Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Ayron 86190
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MAISON DE CAMPAGNE AVEC ECURIE

169 600

Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Ayron 86190
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Descriptif du bien

  • Surface : 247 m²
  • Pièces : 8
  • Terrain : 27 a
A 35 MINUTES DE POITIERS MAISON A RENOVER D'ENVIRON 201 M2 AVEC GITE ET ECURIE SUR ENVIRON 2700 M2 de TERRAIN.

 La maison principale en pierre dégage une élégance intemporelle, avec un séjour, une cuisine, un cellier, un salon avec cheminée et un WC.
Un escalier vous mène à l'étage, où deux  chambres spacieuses, variant entre 30 et 31 m², vous attendent,.
Un autre escalier vous permet de rejoindre une troisième chambres avec sde et wc.
La deuxième maison vous offre une pièce à vivre de 28 m²avec coin cuisine  et à l'étage une chambre avec salle d'eau et  WC.
Cette configuration est idéale pour accueillir votre famille et vos amis ou pour du RBNB, leur offrant un espace privé et confortable.
L'ensemble de la propriété est enrichi par de nombreuses dépendances qui s'ajoutent au charme de ce lieu, notamment des écuries d'environ 100M2, Une grange, un hangar offrant  un beau potentiel  pour vos projets futurs...
Ici, des jours heureux vous attendent, que ce soit pour des moments de détente en plein air, ou des réceptions inoubliables...
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir le gardien de cette  belle maison de campagne et de créer de nouveaux chapitres dans ce lieu baigné de verdure..
Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
(possibilité d'acquérir plus de terrain....) 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Autre/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1900
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Ayron 86190
  • Référence
    VM1307

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960.00 et 5400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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