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Puyricard – Demeure de 330m² sur 12 000 m² de terrain avec piscine, aux portes d’Aix
1 990 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 330 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 5
- Terrain : 01 ha 20 a
Votre agence Green and green Immobilier vous propose cette propriété d’exception située à quelques minutes à pied du centre de Puyricard, dans un environnement calme, et sans aucun vis-à-vis.
Implantée sur un magnifique terrain de 12 000 m², la propriété de 330 m² est répartis entre une bastide principale, un mazet attenant et un appartement indépendant en rez-de-jardin.
La bastide principale offre une belle entrée avec un hall de réception, un vaste séjour lumineux et une cuisine indépendante. À l’étage, on découvre une spacieuse suite parentale de 60 m² composée d'une chambre, d’un bureau, d’un dressing et d’une salle de bains.
Le mazet attenant, relié à la bastide, comprend un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres avec salle d’eau, ainsi qu’une chambre disposant de sa propre salle de bains à l’étage.
Enfin, un appartement indépendant en rez-de-jardin d’environ 55 m² complète les espaces de cette propriété.
Parmi les prestations complémentaires, la propriété dispose d’un vaste garage en sous-sol accompagné d’une cave, totalisant environ 160 m² de surfaces utiles. Elle bénéficie également d’une belle piscine avec pool-house en contrebas qui offre un vrai espace de vie détaché de la bastide, d’un grand carport (3 voitures) à l’entrée, avec possibilité d’accueillir une dizaine de voitures supplémentaires, ainsi que d’un parc arboré exposé plein Sud, sans aucun vis-à-vis. Le confort est assuré par un chauffage au sol fonctionnant au fioul, tandis que la sécurité est renforcée grâce à un portail motorisé, un visiophone et un interphone.
Située en bout d’impasse, cette propriété rare conjugue espace, confort et intimité, à proximité immédiate d’Aix-en-Provence et à 19 minutes de la gare TGV.
Prix hors honoraires 1 920 000 € + honoraire de 3,65% TTC à la charge de l'acquéreur.
510955891 Négociateur salarié, taxe foncière 6 300 €.
Implantée sur un magnifique terrain de 12 000 m², la propriété de 330 m² est répartis entre une bastide principale, un mazet attenant et un appartement indépendant en rez-de-jardin.
La bastide principale offre une belle entrée avec un hall de réception, un vaste séjour lumineux et une cuisine indépendante. À l’étage, on découvre une spacieuse suite parentale de 60 m² composée d'une chambre, d’un bureau, d’un dressing et d’une salle de bains.
Le mazet attenant, relié à la bastide, comprend un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres avec salle d’eau, ainsi qu’une chambre disposant de sa propre salle de bains à l’étage.
Enfin, un appartement indépendant en rez-de-jardin d’environ 55 m² complète les espaces de cette propriété.
Parmi les prestations complémentaires, la propriété dispose d’un vaste garage en sous-sol accompagné d’une cave, totalisant environ 160 m² de surfaces utiles. Elle bénéficie également d’une belle piscine avec pool-house en contrebas qui offre un vrai espace de vie détaché de la bastide, d’un grand carport (3 voitures) à l’entrée, avec possibilité d’accueillir une dizaine de voitures supplémentaires, ainsi que d’un parc arboré exposé plein Sud, sans aucun vis-à-vis. Le confort est assuré par un chauffage au sol fonctionnant au fioul, tandis que la sécurité est renforcée grâce à un portail motorisé, un visiophone et un interphone.
Située en bout d’impasse, cette propriété rare conjugue espace, confort et intimité, à proximité immédiate d’Aix-en-Provence et à 19 minutes de la gare TGV.
Prix hors honoraires 1 920 000 € + honoraire de 3,65% TTC à la charge de l'acquéreur.
510955891 Négociateur salarié, taxe foncière 6 300 €.
Les points forts du bien
- Piscine
- Pool-house
- Terrain de 12 000m2
- Calme
- Grande capacité d'accueil
- Secteur recherché
- Sans vis à vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- PiscineOui
- Chambres6
- WC5
- Construction1983
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur10
- CaveOui
- LocalisationAix-en-Provence 13540
- RéférenceVM8224
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 920 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 4100.00 et 5600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Meilleur Conseil Immo
66 avenue des Champs Elysées
75008 Paris
