Exclusivité
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Coup de coeur
253 650 €
Descriptif du bien
- Surface : 128 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 97 ca
En exclusivité sur la commune de Plouguerneau :
Maison familiale construite en 1938 idéalement située, cette maison a su conserver son âme tout en s’adaptant aux exigences du confort moderne grâce à une rénovation en 2010.
Un espace de vie généreux et fonctionnel au cœur de la maison, le salon avec sa cheminées séjour cuisine ouverte de 50 m² s’impose comme le cœur battant du foyer.
Au premier étage 3 chambres spacieuses avec une généreuse hauteur sous plafond composent le premier étage agrémenté d’une salle de bain spacieuse.
Au deuxième étage la suite parentale 45 m² baignée de lumière réserve la surprise d’une vue mer.
Avec ses 2 niveaux accessibles par un escalier intérieur en bois, cette maison allie charme d’antan et praticité moderne. Le plain-pied n’est pas de mise ici, mais chaque étage est pensé pour faciliter le quotidien.
Une maison prête à vivre, à personnaliser selon vos envies
Maison familiale construite en 1938 idéalement située, cette maison a su conserver son âme tout en s’adaptant aux exigences du confort moderne grâce à une rénovation en 2010.
Un espace de vie généreux et fonctionnel au cœur de la maison, le salon avec sa cheminées séjour cuisine ouverte de 50 m² s’impose comme le cœur battant du foyer.
Au premier étage 3 chambres spacieuses avec une généreuse hauteur sous plafond composent le premier étage agrémenté d’une salle de bain spacieuse.
Au deuxième étage la suite parentale 45 m² baignée de lumière réserve la surprise d’une vue mer.
Avec ses 2 niveaux accessibles par un escalier intérieur en bois, cette maison allie charme d’antan et praticité moderne. Le plain-pied n’est pas de mise ici, mais chaque étage est pensé pour faciliter le quotidien.
Une maison prête à vivre, à personnaliser selon vos envies
Les points forts du bien
- Les surfaces, localisation,
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Système d'alarme
- Surface au sol185 m²
- Séjour50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationDoublage sur laine de verre minimum 5 cm
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoises
- LocalisationPlouguerneau 29880
- RéférenceVM10934
Détail des pièces
- Cuisine, salon, séjour avec cheminée50 m²
- Dégagement, 4 m²
- Toilettes1.30 m²
- Buanderie9 m²
- Chambre 110 m²
- Chambre 212 m²
- Chambre 3 14 m²
- Salle de bain6.30 m²
- Toilettes1.30 m²
- Suite parentale60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2592.00 € et 3508.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 978965507 • RCP 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 978965507 • RCP 59 661 778
