Exclusivité
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Jolie contemporaine vivable de plain pied
308 275 €
Descriptif du bien
- Surface : 102 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 92 ca
À découvrir sans tarder – Maison familiale alliant confort, luminosité et praticité !
Justine Vetter, votre agent mandataire, a le plaisir de vous présenter cette superbe maison contemporaine, idéalement située dans un environnement calme et recherché.
Cette maison située en lotissement vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et sa belle luminosité.
Au rez-de-chaussée, profitez d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir.
Une chambre avec rangements, une salle d’eau moderne, des WC indépendants, une arrière-cuisine ainsi qu’un garage motorisé complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied très appréciée.
À l’étage, trois chambres confortables, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bains avec WC pour pouvoir accueillir toute la famille.
Les plus :
• Maison vivable de plain-pied
• Belle pièce de vie lumineuse
• Nombreux rangements
• Garage motorisé
• Commerces à 2 km, accès rapide aux grands axes et commodités à proximité
Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !
📞 Contactez Justine Vetter dès maintenant au 06 23 20 37 75 ou par e-mail à justine@meilleurconseil-immo.com pour organiser une visite.
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Cette maison située en lotissement vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et sa belle luminosité.
Au rez-de-chaussée, profitez d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir.
Une chambre avec rangements, une salle d’eau moderne, des WC indépendants, une arrière-cuisine ainsi qu’un garage motorisé complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied très appréciée.
À l’étage, trois chambres confortables, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bains avec WC pour pouvoir accueillir toute la famille.
Les plus :
• Maison vivable de plain-pied
• Belle pièce de vie lumineuse
• Nombreux rangements
• Garage motorisé
• Commerces à 2 km, accès rapide aux grands axes et commodités à proximité
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📞 Contactez Justine Vetter dès maintenant au 06 23 20 37 75 ou par e-mail à justine@meilleurconseil-immo.com pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Qualité des prestations
- Emplacement
- Luminosité
- Excellente notation du DPE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour39 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2021
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationYffiniac 22120
- RéférenceVM7712
Détail des pièces
- pièce de vie39 m²
- Buanderie4,26 m²
- Chambre12,55 m²
- Salle d'eau1,60 m²
- WC1,15 m²
- Palier2,23 m²
- Chambre avec rangements13,57 m²
- Chambre avec rangements12,10 m²
- Chambre9,79 m²
- Salle de bains5,21 m²
- Garage22 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 979268372 • RCP Groupama
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 979268372 • RCP Groupama
