Coup de cœur
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Prestigieuse maison d'architecte de 207 M2 sur une parcelle paysagé de 1685 M2
463 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 207 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 16 a 85 ca
Votre agent mandataire Justine Vetter à le plaisir de vous présenter cette superbe propriété nichée au bout d'une impasse sur la commune de Trégueux.
Elle séduit dès les premiers instants par ses volumes spectaculaires, sa belle luminosité et ses prestations soignées.
Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de 80 m² sublimée par un grand insert chaleureux et une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir.
Un bureau, facilement transformable en chambre pour vivre de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit accueille quatre grandes chambres, dont deux aménagées en duplex et une suite parentale avec salle de bains mixte privative (douche et baignoire). Une seconde salle de bains avec WC dessert l'étage.
Le sous-sol total offre un confort pratique au quotidien : garage spacieux, espace lingerie, cave et pièce de stockage.
Côté extérieur, la parcelle paysagée de plus de 1 600 m² forme un véritable cocon de verdure autour d'une grande terrasse, d'un bassin à poissons et d'un spa.
Vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite ?
Contactez moi au 0623203775 ou par mail justine@meilleurconseil-immo.com
Elle séduit dès les premiers instants par ses volumes spectaculaires, sa belle luminosité et ses prestations soignées.
Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de 80 m² sublimée par un grand insert chaleureux et une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir.
Un bureau, facilement transformable en chambre pour vivre de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit accueille quatre grandes chambres, dont deux aménagées en duplex et une suite parentale avec salle de bains mixte privative (douche et baignoire). Une seconde salle de bains avec WC dessert l'étage.
Le sous-sol total offre un confort pratique au quotidien : garage spacieux, espace lingerie, cave et pièce de stockage.
Côté extérieur, la parcelle paysagée de plus de 1 600 m² forme un véritable cocon de verdure autour d'une grande terrasse, d'un bassin à poissons et d'un spa.
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Contactez moi au 0623203775 ou par mail justine@meilleurconseil-immo.com
Les points forts du bien
- Volumes
- Vie de plain pieds possible
- Qualité des prestations
- Accès aux commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- Séjour80 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1983
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationTrégueux 22950
- RéférenceVM11178
Détail des pièces
- Pièce de vie80 m²
- WC2,6 m²
- Bureau26 m²
- Palier12 m²
- Salle de bains avec WC6 m²
- Chambre16 m²
- Chambre sur deux niveaux21 m²
- Chambre sur deux niveaux21 m²
- Chambre avec rangements16 m²
- Salle de bains mixte7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 979268372 • RCP Groupama
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 979268372 • RCP Groupama
