Maison individuelle à vendre, 10 pièces - Chauvigny 86300
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MAISON DE FAMILLE

365 000

Maison individuelle à vendre, 10 pièces - Chauvigny 86300
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Descriptif du bien

  • Surface : 330 m²
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 2
Je vous propose à la vente cette belle propriété, très bien restaurée, d'une surface de 330m2 habitables sur un terrain de 6623m2.
Cette maison ancienne, sur 2 niveaux, se compose au RDC: d'une vaste entrée, d'un grand salon sur parquet, d'un bureau (14m2), d'une salle-à-manger (21m2), d'une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée (2019), d'un salon d'été,  d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 38 m2, d'une buanderie/arrière cuisine, d'un WC.
A l'étage, vous trouverez: une salle de jeux, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC.
A l'extérieur:  cour intérieure pavée, une terrasse, un jardin bénéficiant d'une parfaite exposition avec un beau tilleul centenaire ainsi qu'un grand champ attenant, le tout faisant 6623m2. Terrain piscinable. Des dépendances de 200m2 (huisseries et couverture récentes) pourront être rénovées.
Garage.
A 15 kms de Poitiers, 12 kms de Civaux, cette belle propriété, à la campagne et en parfait état, peut correspondre à différents projets: maison de famille, résidence secondaire, gîtes, famille d'accueil... Venez la découvrir! Bien rare!
DPE: B
Pompe à chaleur: 2022
Assainissement individuel: conforme, micro station de 2018
De nombreuses possibilités s'offrent à vous, à voir!!
A 15 min du CHU, proche Chauvigny, Fleuré, Tercé, Civaux, Nieuil l'espoir.

Les points forts du bien

  • TRES BELLE RESTAURATION
  • A LA CAMPAGNE
  • 15 MIN DE POITIERS
  • 15 MIN DE CHAUVIGNY
  • PROCHE CHU
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Pompe à chaleur/Mixte
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée, Portail motorisé, Système d'alarme
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Chauvigny 86300 - Poitiers Chauvigny Tercé Fleuré Mignaloux-Beauvoir
  • Référence
    VM1809

Détail des pièces

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2102.00 et 2844.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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