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Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Bourgs sur Colagne 48100
139 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 89.2 m²
- Pièces : 3
Mickaël Peghaire vous propose :
À seulement 5 minutes de Marvejols et 37 km des Gorges du Tarn, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Accès rapide à l’A75.
Située dans le village de Chirac, connu pour son église Saint-Romain-de-Chirac classée Monument Historique, cette maison de 89 m², élevée sur 3 niveaux, dispose d’un garage attenant, d’un balcon et d’une petite parcelle de terrain située à proximité.
Composition :
À seulement 5 minutes de Marvejols et 37 km des Gorges du Tarn, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Accès rapide à l’A75.
Située dans le village de Chirac, connu pour son église Saint-Romain-de-Chirac classée Monument Historique, cette maison de 89 m², élevée sur 3 niveaux, dispose d’un garage attenant, d’un balcon et d’une petite parcelle de terrain située à proximité.
Composition :
- Cuisine indépendante
- Séjour lumineux ouvrant sur le balcon
- Deux chambres + une pièce pouvant servir de bureau ou troisième chambre
- Salle d’eau + deux WC
- Local chaudière
- Rez-de-chaussée aménageable (atelier, buanderie, espace de stockage ou loisir)
- Accès au comble facilement
- Double vitrage
- Chauffage fioul + insert bois
- DPE : F
- Travaux à prévoir sur le système de chauffage, l’isolation et le rafraîchissement afin de pouvoir profiter pleinement de chaque pièce.
- Petite parcelle de terrain séparée, idéale pour jardin ou potager visible du balcon
Garage en rez-de-chaussée
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface terrasse6 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBourgs sur Colagne 48100
- RéférenceVM8588
Détail des pièces
- Pièce a aménagée 8,5 m²
- Local chaudière11,73 m²
- WC1,53 m²
- Séjour27,01 m²
- Cuisine10,32 m²
- Salle d'eau6,83 m²
- WC0,7 m²
- Chambre 114,71 m²
- Chambre 212,13 m²
- ( pièce )Chambre 37,02 m²
- Combles16,58 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2491.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 941006959
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 941006959
