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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Bon Repos sur Blavet 22570
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Charmante maison et sa dépendance aménageable

168 900

Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Bon Repos sur Blavet 22570
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Descriptif du bien

  • Surface : 81 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 19 a 57 ca
- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -

Située à Saint Gelven sur la commune de Bon Repos sur Blavet, à deux pas du lac de Guerlédan et de l'Abbaye de Bon Repos et à 15 minutes de Rostrenen, cette charmante maison d'une surface habitable de 81 m² offre une très belle vue sur la campagne et un aperçu sur le lac.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une jolie entrée desservant une cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur la salle à manger avec poêle à bois, un salon et une salle de bain avec douche et wc.

A l'étage, deux grandes chambres lumineuses et confortables dont une avec point d'eau et wc.

Cette charmante maison dispose également d'une belle et grande terrasse accessible de la cuisine, d'un sous-sol avec garage, d'un espace buanderie et d'un point d'eau.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré et son verger (pêcher, prunier, poirier, pommier, cerisier et noyer), d'un espace clôturé pour les animaux, d'une cabane de jardin, de plusieurs terrasses dont une équipée d'un barbecue et d'une grande dépendance pouvant être aménagée.

Il y a plusieurs établissements scolaires accessibles à 10 minutes (primaires et collèges). Vous trouverez tous types de commerces sur les communes de Guerlédan et Rostrenen, grande surface, médecin, dentistes, fleuriste, coiffeurs, restaurants etc...
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses activités autour du lac.

Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours

Les points forts du bien

  • Aucun travaux à prévoir
  • Terrain arboré et aménagé
  • Dans un quartier calme
  • A 5 minutes de tous commerces
  • A deux pas du lac de Guerlédan
  • Sans vis à vis
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Bon Repos sur Blavet 22570
  • Référence
    VM1287

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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