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Maison proche mer (200 m. environ) - 4 pièces + garage
150 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 74 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 04 a 36 ca
VENTE INTERACTIVE – MAISON À MORIANI-PLAGE (20230)
Visite à distance possible.
Une maison individuelle avec jardin et garage, à seulement 200 mètres de la plage !
Cette maison est proposée en vente interactive : les acheteurs intéressés pourront déposer et ajuster leurs offres en ligne pendant une période définie, selon les modalités annoncées. La participation s’effectue depuis un espace privé, après inscription préalable.
🏡 Comment participer à la Vente Immobilière en Live ?
Le jour de la vente, vous pourrez déposer vos offres en ligne depuis un espace privé sécurisé, en toute transparence, et les ajuster si nécessaire selon les modalités prévues.
⚠️ L’accès à cet espace privé nécessite une inscription préalable. Contactez Fabrice Albertini avant la date de la vente afin de connaître les conditions de participation et d’obtenir vos identifiants d’accès.
📅 Date de la vente : samedi 7 novembre 2026
🕒 Heure de début : 11 h 00
💶 Prix de départ : 150 000 €
📈 Palier minimum : 5 000 €
🌊 Une maison proche de la mer
Informations importantes : les offres déposées en ligne constituent des intentions d’achat et non des offres fermes et définitives au sens de l’article 1114 du Code civil. Le vendeur reste libre d’examiner les propositions reçues, d’en accepter une ou de toutes les refuser, selon les conditions applicables à la vente.
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.
Située à Moriani-Plage, sur la commune de San Nicolao, cette maison individuelle de plain-pied bénéficie d’un emplacement recherché, à environ 200 mètres de la plage, sans route à traverser.
Implantée sur un terrain de 436 m², en deuxième ligne par rapport à la mer et en dehors d’un lotissement, elle offre un cadre de vie agréable avec jardin, terrasse et garage.
Les commerces et les commodités se trouvent à proximité. Construite en 1991, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d’investissement.
🏠 Description du bien
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser la maison selon vos envies.
Sous réserve de faisabilité technique et des autorisations d’urbanisme nécessaires, plusieurs possibilités pourraient être étudiées :
⭐ Les points forts
Le samedi 7 novembre 2026 à 11 h 00, participez à la vente interactive de cette maison située à Moriani-Plage.
💶 Prix de départ : 150 000 €
📈 Palier minimum : 5 000 €
Une opportunité de vous positionner sur une maison idéalement située à proximité de la mer.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Visite à distance possible.
Une maison individuelle avec jardin et garage, à seulement 200 mètres de la plage !
Cette maison est proposée en vente interactive : les acheteurs intéressés pourront déposer et ajuster leurs offres en ligne pendant une période définie, selon les modalités annoncées. La participation s’effectue depuis un espace privé, après inscription préalable.
🏡 Comment participer à la Vente Immobilière en Live ?
Le jour de la vente, vous pourrez déposer vos offres en ligne depuis un espace privé sécurisé, en toute transparence, et les ajuster si nécessaire selon les modalités prévues.
⚠️ L’accès à cet espace privé nécessite une inscription préalable. Contactez Fabrice Albertini avant la date de la vente afin de connaître les conditions de participation et d’obtenir vos identifiants d’accès.
📅 Date de la vente : samedi 7 novembre 2026
🕒 Heure de début : 11 h 00
💶 Prix de départ : 150 000 €
📈 Palier minimum : 5 000 €
🌊 Une maison proche de la mer
Informations importantes : les offres déposées en ligne constituent des intentions d’achat et non des offres fermes et définitives au sens de l’article 1114 du Code civil. Le vendeur reste libre d’examiner les propositions reçues, d’en accepter une ou de toutes les refuser, selon les conditions applicables à la vente.
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.
Située à Moriani-Plage, sur la commune de San Nicolao, cette maison individuelle de plain-pied bénéficie d’un emplacement recherché, à environ 200 mètres de la plage, sans route à traverser.
Implantée sur un terrain de 436 m², en deuxième ligne par rapport à la mer et en dehors d’un lotissement, elle offre un cadre de vie agréable avec jardin, terrasse et garage.
Les commerces et les commodités se trouvent à proximité. Construite en 1991, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d’investissement.
🏠 Description du bien
- Surface habitable : 74 m²
- Nombre de pièces : 4
- Chambres : 3
- Terrain : 436 m²
- Garage : environ 14 m²
- Extérieur : jardin et terrasse
- Performance énergétique : DPE classé B
- Un séjour climatisé d’environ 25 m²
- Une cuisine indépendante
- Trois chambres, dont deux climatisées
- Une salle d’eau
- Un WC indépendant
- Une terrasse pour profiter de l’extérieur
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser la maison selon vos envies.
Sous réserve de faisabilité technique et des autorisations d’urbanisme nécessaires, plusieurs possibilités pourraient être étudiées :
- Aménagement du garage en pièce supplémentaire ou en bureau
- Projet d’extension
- Installation éventuelle d’une piscine
- Optimisation des espaces extérieurs grâce aux deux accès existants
⭐ Les points forts
- À environ 200 mètres de la plage, sans route à traverser
- Maison individuelle de plain-pied
- Terrain de 436 m² avec jardin
- Garage de 14 m²
- Séjour climatisé
- DPE B
- Commerces et commodités à proximité
- Potentiel d’aménagement et de personnalisation
Le samedi 7 novembre 2026 à 11 h 00, participez à la vente interactive de cette maison située à Moriani-Plage.
💶 Prix de départ : 150 000 €
📈 Palier minimum : 5 000 €
Une opportunité de vous positionner sur une maison idéalement située à proximité de la mer.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les points forts du bien
- Proximité immédiate de la mer : à seulement 150 m à vol d’oiseau et 250 m à pied via le chemin.
- Maison de plain-pied fonctionnelle : idéale pour une résidence principale ou secondaire, avec séjour climatisé et chambres spacieuses.
- Jardin et terrasse agréables : espace extérieur arboré, parfait pour profiter du calme et du soleil.
- Garage attenant : stationnement facile et sécurisé.
- Fort potentiel : possibilité de personnaliser les finitions et valoriser le bien, idéal pour investissement locatif ou projet familial.
- Commodités à proximité immédiate : supermarché, pharmacie, bureau de poste et de nombreux commerces.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesBois/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol88 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1991
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionOuest
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationSan-Nicolao 20230 - mer
- RéférenceVM9832
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 493771034
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 493771034
