Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Four 38080
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370 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 11 a 75 ca

Découvrez cette maison de charme à réinventer, nichée au cœur d'une nature préservée

Imaginez vos matins bercés par le chant des oiseaux, vos soirées sous les étoiles depuis votre piscine privée, et vos week-ends transformés en escapades bucoliques. Bienvenue dans cette demeure où le temps semble s'être arrêté, vous offrant une parenthèse enchantée au quotidien.


Un écrin de sérénité à 15 minutes de la vie trépidante

Cette maison individuelle de 140m², construite en 1971, est une véritable invitation à la douceur de vivre. Avec ses 4 chambres généreuses, dont une suite parentale lumineuse, elle offre un espace de vie à la fois intimiste et chaleureux. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est le cœur battant de cette demeure où chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétique.

Une cuisine équipée, prête à accueillir vos plus belles recettes

Espaces de rangement optimisés, plans de travail en granit, électroménager intégré... Cette cuisine allie praticité et élégance pour des moments gourmands en famille ou entre amis.


Un salon baigné de lumière naturelle

Avec ses grandes baies vitrées en double vitrage, ce séjour spacieux s'ouvre sur la terrasse et le jardin, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Idéal pour des soirées cocooning ou des réceptions entre proches.


Une piscine extérieure pour des étés inoubliables

Imaginez-vous plonger dans une eau cristalline, entouré par la nature, sous le soleil estival. Ce bassin privé est le parfait complément pour transformer votre jardin en un véritable havre de paix.


Un potentiel à exploiter, une histoire à écrire

Cette maison, partiellement meublée, vous laisse une liberté totale pour exprimer votre style. Que vous soyez adepte du minimalisme scandinave, du charme rétro ou d'un mélange éclectique, chaque pièce est une toile blanche prête à accueillir votre vision. Les 3 niveaux offrent des possibilités infinies : un bureau cosy au grenier, une salle de jeux pour les enfants au sous-sol, ou encore une suite parentale avec dressing au premier étage.

Les petites retouches à prévoir ? Elles sont le signe d'une maison qui n'a pas été figée dans le temps, mais qui attend patiemment que vous lui donniez une nouvelle âme. Imaginez les possibilités : une rénovation complète pour un style contemporain, une touche bohème pour une ambiance chaleureuse, ou encore une décoration vintage pour un retour aux sources.

La cave, le grenier et le sous-sol, tous accessibles et spacieux, offrent des espaces de stockage supplémentaires ou des pièces à aménager selon vos envies. Que ce soit pour une cave à vin, une salle de sport ou un atelier créatif, ces espaces sont de véritables atouts pour personnaliser votre intérieur.


Un cadre de vie idyllique, entre nature et tranquillité

Perchée au cœur d'un terrain de 1175m², cette maison bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Les deux terrasses, dont une couverte, vous permettent de profiter du paysage à toute heure de la journée, que ce soit pour un petit-déjeuner au soleil ou un dîner aux chandelles sous les étoiles. Le jardin, généreux et bien entretenu, est un écrin de verdure où vous pourrez cultiver vos propres légumes, organiser des pique-niques en famille ou simplement vous détendre dans un hamac.

Les matériaux nobles, comme le bois et le PVC des menuiseries extérieures, apportent une touche d'authenticité et de robustesse à cette demeure. Les ouvertures en double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort de vie au quotidien.


Une localisation stratégique, entre calme et accessibilité

À seulement [X] minutes des commodités essentielles (boulangerie, supermarché, écoles, médecins), cette maison allie l'avantage de la campagne à la proximité des services urbains. Les routes environnantes, bien desservies, vous permettent de rejoindre les axes principaux en un temps record. Que vous soyez un amoureux de la nature à la recherche de tranquillité ou un professionnel ayant besoin d'un pied-à-terre à la campagne, cette adresse est faite pour vous.


Et si c'était le moment de réaliser votre rêve ?

Cette maison, avec son potentiel exceptionnel et son cadre de vie enchanteur, est une opportunité unique à ne pas manquer. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son authenticité et son charme.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul, Granulés
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    152 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1971
  • État intérieur
    Rafraîchi
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    moins de 10 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    tuile
  • Localisation
    Four 38080
  • Référence
    VM10255

Détail des pièces

  • Entrée avec Placard
    10 m²
  • Garage avec porte motorisée
    25 m²
  • Chaufferie
    8 m²
  • WC
    1.2 m²
  • Cuisine d'été ou Bureau
    14 m²
  • Cave
    10 m²
  • Degagement escalier
  • Hall- Salle à manger
    10.27 m²
  • Salon
    26 m²
  • Cuisine equipée
    14.18 m²
  • Chambre 1- Suite Parentale avec placard
    13 m²
  • SDE
    4 m²
  • WC indépendant
    1.4 m²
  • Chambre 1
    11.3 m²
  • Chambre2
    11.2 m²
  • Chambre 3 sous pente
    22 m²
  • SDB avec WC
    5.6 m²
  • Hall -salon de lecture
    21.18 m²
  • autres
    8 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 824118657

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