Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Moissy-Cramayel 77550
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MAISON INDIVIDUELLE SUR SOUS SOL + DEPENDANCE

350 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 07 a
Découvrez cette MAISON INDIVIDUELLE édifiée sur SOUS SOL TOTAL avec FORT POTENTIEL D'AMENAGEMENT de 100 m² habitables (137 m² au sol car 3 greniers isolés à l'étage sont aménageables), nichée sur un terrain de 700 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Construite en 1957 avec des matériaux robustes et de qualité de type briques et pierre meulière, cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie agréable et un immense potentiel de personnalisation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / salle à manger, idéal pour des moments conviviaux, une chambre de plus de 14 m² avec accès terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. La cuisine aménagée et équipée est prête à devenir le cœur de votre maison. À l'étage, vous retrouverez un palier desservant deux chambres spacieuses avec greniers attenants à chacune d'entre elles pouvant être aménagé en dressing ainsi qu'un grenier supplémentaire de près de 20 m² pouvant être aménagé en bureau ou chambre d'enfant et de créer une salle de bains.

Le sous sol vous offre : cuisine d'été, cave à vin, pièce annexe pouvant être aménagée en deux chambres supplémentaires, salle d'eau avec wc et garage. Grâce à ses ouvertures au sous sol, vous pourrez le transformer en appartement totalement indépendant. Vous retrouverez au fond du jardin, une dépendance de 20 m² !

Cette maison est située dans un quartier bien desservi par les transports en commun. L'ensemble des commerces et des écoles sont accessibles à pieds.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !

Les points forts du bien

  • BEAU POTENTIEL D'AMENAGEMENT
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    137 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1957
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    MURS EXTERIEURS SUR-ISOLES (2005)
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Moissy-Cramayel 77550
  • Référence
    VM8381

Détail des pièces

  • ENTREE
    8.57 m²
  • CUISINE INDEPENDANTE AMENAGEE EQUIPEE
    9.61 m²
  • SALLE A MANGER
    12.31 m²
  • SALON
    12.34 m²
  • SALLE D'EAU
    3.83 m²
  • WC SEPARES
    1.92 m²
  • CHAMBRE 1
    14.18 m²
  • DEGAGEMENT ETAGE
    3.80 m²
  • CHAMBRE 2
    10.65 m²
  • GRENIER CHAMBRE 2 A AMENAGER
    8.75 m²
  • CHAMBRE 3
    12.19 m²
  • GRENIER CHAMBRE 3 A AMENAGER
    9.87 m²
  • GRENIER A AMENAGER EN BUREAU +- SALLE D'EAU
    19.37 m²
  • CUISINE D'ETE SOUS SOL
    12.33 m²
  • SALLE D'EAU + WC SOUS SOL
    10.30 m²
  • PIECE ANNEXE (POSSIBILITE 2 CHAMBRES SUP.)
    22.87 m²
  • CAVE A VIN
    3.07 m²
  • GARAGE
    14.63 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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