Coup de cœur
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COUP DE COEUR***
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 5
*** UNE MAISON PENSEE POUR LA VIE DE FAMILLE A SAINT-GEORGES-LES-BAILLARGEAUX ***
Je vous propose à la vente cette belle maison familiale de 140m2, construite en 1999 et située dans un environnement calme, sans mitoyenneté et sans vis-à-vis.
Elle comprend une entrée avec dégagement, une pièce de vie traversante de 40m2 avec accès aux terrasses, une cuisine meublée et équipée avec un accès à la terrasse, 4 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Le sous-sol (semi-enterré) offre de beaux espaces complémentaires avec un garage, un atelier, une cave, la chaufferie, un espace de stockage et 2 grandes pièces. WC.
Côté jardin, vous profiterez des 2 terrasses, , d'une piscine semi-enterrée, d'un espace pour un terrain de pétanque, d'un poulailler, d'un appentis. Le jardin est arboré et entoure la maison.
Stationnement.
Côté confort: DPE B, pompe à chaleur, plancher chauffant, CLIMATISATION, ballon thermodynamique avec panneaux solaires.
La toiture est en bon état.
Ce que j'aime:
-la maison est entretenue,
-l'absence de vis-à-vis, la parcelle est clôturée,
-son emplacement privilégié (à proximité de Poitiers, Chasseneuil-du-Poitou, Jaunay-Marigny, Montamisé, Buxerolles..)
-la maison est modulable (fort potentiel d'aménagement)
-le jardin arboré entoure la maison,
-la piscine semi-enterrée.
-la CLIMATISATION!
PRIX: 299 000€ HAI (dont 10000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Les visites sont sur rendez-vous, Madame Séverine ROYER, 0688676215.
Je vous propose à la vente cette belle maison familiale de 140m2, construite en 1999 et située dans un environnement calme, sans mitoyenneté et sans vis-à-vis.
Elle comprend une entrée avec dégagement, une pièce de vie traversante de 40m2 avec accès aux terrasses, une cuisine meublée et équipée avec un accès à la terrasse, 4 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Le sous-sol (semi-enterré) offre de beaux espaces complémentaires avec un garage, un atelier, une cave, la chaufferie, un espace de stockage et 2 grandes pièces. WC.
Côté jardin, vous profiterez des 2 terrasses, , d'une piscine semi-enterrée, d'un espace pour un terrain de pétanque, d'un poulailler, d'un appentis. Le jardin est arboré et entoure la maison.
Stationnement.
Côté confort: DPE B, pompe à chaleur, plancher chauffant, CLIMATISATION, ballon thermodynamique avec panneaux solaires.
La toiture est en bon état.
Ce que j'aime:
-la maison est entretenue,
-l'absence de vis-à-vis, la parcelle est clôturée,
-son emplacement privilégié (à proximité de Poitiers, Chasseneuil-du-Poitou, Jaunay-Marigny, Montamisé, Buxerolles..)
-la maison est modulable (fort potentiel d'aménagement)
-le jardin arboré entoure la maison,
-la piscine semi-enterrée.
-la CLIMATISATION!
PRIX: 299 000€ HAI (dont 10000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Les visites sont sur rendez-vous, Madame Séverine ROYER, 0688676215.
Les points forts du bien
- MAISON FAMILIALE DE 140M2
- DPE B
- PROCHE TOUTES COMMODITES
- BOURG DE SAINT GEORGES A 5MIN
- PROCHE FUTUROSCOPE
- PROCHE AUTOROUTE
- VIE ASSOCIATIVE (CHORALE, DANSE, ..)
- CENTRE AERE
- ECOLES
- PHARMACIE, CABINET MEDICAL
- TRANSPORT SCOLAIRE
- TERRAIN DE SPORT
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1999
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Description de la piscineSEMI-ENTERREE
- LocalisationSaint-Georges-lès-Baillargeaux 86130
- RéférenceVM10557
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1295.00 et 1753.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 791928070
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 791928070
