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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Cognat-Lyonne 03110
269 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 28 a 99 ca
À vendre – Maison de caractère 150 m² à Cognat Lyonne – 5 pièces – Terrain +2800 m²
Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette belle maison d’environ 150 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Élevée sur deux niveaux tout en restant de plain-pied, elle offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une triple exposition, avec une cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, un bureau, une salle d’eau et un wc séparé.
À l’étage, un espace entièrement dédié aux parents vous attend, offrant intimité et confort.
Chambre, salle de bain et wc séparé.
Le tout est implanté sur un superbe terrain de plus de 2800 m², entièrement clôturé et équipé d’un portail automatique, parfait pour la tranquillité et la sécurité.
Les + :
• Aucun vis-à-vis
• Maison lumineuse et spacieuse
• Grande parcelle arborée
• Environnement calme
• Portail électrique
•. Isolation et système de chauffage.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette belle maison d’environ 150 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Élevée sur deux niveaux tout en restant de plain-pied, elle offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une triple exposition, avec une cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, un bureau, une salle d’eau et un wc séparé.
À l’étage, un espace entièrement dédié aux parents vous attend, offrant intimité et confort.
Chambre, salle de bain et wc séparé.
Le tout est implanté sur un superbe terrain de plus de 2800 m², entièrement clôturé et équipé d’un portail automatique, parfait pour la tranquillité et la sécurité.
Les + :
• Aucun vis-à-vis
• Maison lumineuse et spacieuse
• Grande parcelle arborée
• Environnement calme
• Portail électrique
•. Isolation et système de chauffage.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur4
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiture2022
- LocalisationCognat-Lyonne 03110
- RéférenceVM7823
Détail des pièces
- Cuisine ouverte sur salle à manger12,21 m²
- Séjour triple exposition42,26 m²
- Couloir4,61 m²
- Chambre 114,90 m²
- Salle d'eau8,86 m²
- Chambre 212,93 m²
- Bureau (ou chambre supplémentaire)9,17 m²
- Wc 11,61 m²
- Cellier9,10 m²
- Pallier6,10 m²
- Wc 21,77 m²
- Salle de bain6,45 m²
- Chambre suite parentale12,46 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
