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Maison Campagne Pratique A89
120 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 119 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 14 a 31 ca
Maison avec base datant de 1900 puis agrandie dans les années 1990 par aménagement de la grange attenante en habitation et surélévation.
120 m² habitables + combles aménageables
1200 m² de jardin dont 400m² de bois et une source d'eau.
Cette maison est nichée dans un écrin de verdure où règnent le calme et la tranquillité.
Proche services et commerces, tout à moins de 5km !
Pourquoi vous allez tomber sous le charme :
Côté technique :
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120 m² habitables + combles aménageables
1200 m² de jardin dont 400m² de bois et une source d'eau.
Cette maison est nichée dans un écrin de verdure où règnent le calme et la tranquillité.
Proche services et commerces, tout à moins de 5km !
Pourquoi vous allez tomber sous le charme :
- Un grand espace de vie salle à manger, salon, cuisine, buanderie, espace stockage
- 3 chambres aux espaces bien distincts, 1 sur son niveau privatif avec salle d'eau à faire (arrivée/évacuation Eau existantes), WC séparé
- Les combles aménageables vous permettent d'agrandir la surface habitable selon vos projets futurs
- Un grand garage de 75m² traversant (ouvert de chaque côté de la maison),
- Un environnement naturel paisible
Côté technique :
- Etant donné que le revêtement de façade est à faire, nous conseillons d'envisager une isolation par l'extérieur pour faire "d'une pierre 2 coups"
- Le chauffage fonctionne par chaudière au fioul
- Les huisseries sont en bois
- La maison n'est pas raccordée au tout à l'égout : fosse septique
- Toiture en bon état
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Les points forts du bien
- le calme
- La campagne
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol148 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1850
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue/Indépendante
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- IsolationAucune
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTrés saine et revisée
- LocalisationPalladuc 63550
- RéférenceVM10827
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6270.00 € et 8530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
