+ de photos
Maison individuelle rénovée – 5 chambres – Grand terrain de plus de 1000 m² au cœur du village
490 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 142 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 22 ca
Maison individuelle rénovée d'environ 150 m² utiles – 5 chambres – Grand terrain de plus de 1000 m² au cœur du village et très au calme.
Idéalement située au centre du village, à proximité immédiate de l’école et des commerces, cette maison individuelle avec étage, édifiée sur vide sanitaire, offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré de plus de 1000 m².
Rénovée avec soin, elle bénéficie de menuiseries récentes en double vitrage, de radiateurs économiques et d’une cheminée avec insert à bois, garantissant confort et économies d’énergie.
Dès l’entrée, un hall de 8 m² dessert un double séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée.
La partie nuit en rez-de-chaussée propose trois chambres avec portes-fenêtres ouvrant sur le jardin, une salle de bains avec fenêtre et des WC séparés.
Depuis le couloir, vous accédez également au garage d’environ 20 m² ainsi qu’au grenier.
À l’étage, le palier peut accueillir un espace bureau. Il mène à deux grandes chambres, un dressing, une salle d’eau récemment rénovée et des WC indépendants.
Le jardin, soigneusement arboré de beaux sujets et d’arbres fruitiers, offre un cadre paisible avec une terrasse agréable et un cabanon de rangement.
La maison est équipée de la fibre, d’une VMC, du tout à l'égout et d’un portail manuel pouvant être automatisé.
Une maison familiale lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre. À visiter sans tarder !
Idéalement située au centre du village, à proximité immédiate de l’école et des commerces, cette maison individuelle avec étage, édifiée sur vide sanitaire, offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré de plus de 1000 m².
Rénovée avec soin, elle bénéficie de menuiseries récentes en double vitrage, de radiateurs économiques et d’une cheminée avec insert à bois, garantissant confort et économies d’énergie.
Dès l’entrée, un hall de 8 m² dessert un double séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée.
La partie nuit en rez-de-chaussée propose trois chambres avec portes-fenêtres ouvrant sur le jardin, une salle de bains avec fenêtre et des WC séparés.
Depuis le couloir, vous accédez également au garage d’environ 20 m² ainsi qu’au grenier.
À l’étage, le palier peut accueillir un espace bureau. Il mène à deux grandes chambres, un dressing, une salle d’eau récemment rénovée et des WC indépendants.
Le jardin, soigneusement arboré de beaux sujets et d’arbres fruitiers, offre un cadre paisible avec une terrasse agréable et un cabanon de rangement.
La maison est équipée de la fibre, d’une VMC, du tout à l'égout et d’un portail manuel pouvant être automatisé.
Une maison familiale lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre. À visiter sans tarder !
Les points forts du bien
- Vie de plain pied possible
- Commodités et école à pied
- Grand jardin avec terrasse sans vis à vis
- Garage et grenier
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour32 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1977
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGambais 78950
- RéférenceVM8661
Détail des pièces
- Cuisine8,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 473 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
