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Maison individuelle
298 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 127.07 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 24 a 24 ca
Maison individuelle 127 m² avec dépendances – Argentine (73), aux portes des stations de ski
Située au cœur de la vallée de la Maurienne, à seulement 10 minutes de l’autoroute A43, cette maison individuelle des années 1940 offre un cadre de vie privilégié, entre montagnes et nature, à proximité immédiate des grandes stations de ski savoyardes et non loin de la tarentaise.
La maison développe environ 127 m² habitables sur deux niveaux, complétés par plus de 300 m² de dépendances : atelier, plusieurs garages, abris et bûcher.
Agencement intérieur :
Le bien est implanté sur plusieurs parcelles cadastrales offrant un terrain généreux et partiellement constructible, avec vue dégagée sur les montagnes.
De nombreuses possibilités d’aménagement : agrandissement, gîte, activité artisanale ou maison familiale.
Les + :
Située au cœur de la vallée de la Maurienne, à seulement 10 minutes de l’autoroute A43, cette maison individuelle des années 1940 offre un cadre de vie privilégié, entre montagnes et nature, à proximité immédiate des grandes stations de ski savoyardes et non loin de la tarentaise.
La maison développe environ 127 m² habitables sur deux niveaux, complétés par plus de 300 m² de dépendances : atelier, plusieurs garages, abris et bûcher.
Agencement intérieur :
- Rez-de-chaussée :
Entrée avec couloir, cuisine, salon, WC séparé, espace de rangement sous escalier, une grande chambre, salle d’eau. - Étage :
Quatre grandes chambres, certaines avec dressing intégré, et un palier avec placard de rangement.
Le bien est implanté sur plusieurs parcelles cadastrales offrant un terrain généreux et partiellement constructible, avec vue dégagée sur les montagnes.
De nombreuses possibilités d’aménagement : agrandissement, gîte, activité artisanale ou maison familiale.
Les + :
- À 5 min de l’autoroute A43 (accès rapide à Chambéry, Grenoble, Turin)
- Proximité immédiate des stations de ski de la Maurienne
- Grandes dépendances (>300 m²)
- Terrain constructible
- Fort potentiel après rénovation
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- Chambres5
- Salle d'eau1
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur6
- CaveOui
- AssainissementIndividuel
- Toiturerefaite
- LocalisationArgentine 73220
- RéférenceVM8471
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 250 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6331.00 € et 8567.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 83221238500021
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 83221238500021
