Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Auriac-l'Église 15500
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Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Auriac-l'Église 15500

339 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 265 m²
  • Pièces : 8
À vendre – Maison de caractère 265 m² – Idéale projet gîte ou chambres d’hôtes

Située dans un environnement paisible, cette belle demeure de 265 m² habitables a été entièrement rénovée avec goût et offre un cadre chaleureux, idéal pour accueillir un projet de gîte ou de chambres d’hôtes.

Au rez-de-chaussée :
  • Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, agrémentée d’un poêle à granulés – espace de 43 m².
  • Une grande salle de réception de 50 m², parfaite pour les repas partagés ou événements, comprenant un salon spacieux et une vaste salle à manger avec insert bois.
Au premier étage :
  • Trois chambres, dont une spacieuse suite parentale.
  • Une salle de jeux, idéale pour les enfants ou comme espace détente.
Au deuxième étage :
  • Un grand dortoir parfait pour les séjours en famille ou en groupe.
  • Une chambre indépendante.
  • Une salle d’eau et un WC séparé.
À l’extérieur :
  • Un terrain de 1 700 m², entièrement clos et paysager.
  • Une piscine sécurisée, pour profiter pleinement des beaux jours.
  • Un terrain de pétanque, un salon d’été et un atelier complètent les prestations.
Menuiseries en double vitrage bois.
L’ensemble du bien a été rénové avec soin et matériaux de qualité, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Ce bien rare offre un fort potentiel d’exploitation touristique dans un cadre de vie agréable.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Granulés, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Chambres
    5
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Localisation
    Auriac-l'Église 15500
  • Référence
    VM8003

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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