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A VENDRE CORPS DE FERME BALLAISON
1 095 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 37 a 03 ca
Cette maison de caractère datant de 1850 fait partie des bâtiments typiques et historiques de la région. Sa rénovation a été faite dans le respect en utilisant des matériaux de qualité. Elle offre des prestations de grand standing. Coup de coeur garanti pour cette ferme rénovée de 8 pièces pour 300 m² habitables sur 3703 m² de terrain. Le charme de la pierre et des poutres apparentes associé à une vue panoramique sur les Voirons. Elle bénéficie d'une orientation idéale, plein Sud. Elle comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée - carnotzet, une cuisine - salle à manger, un immense salon avec une cheminée centrale, un couloir desservant une salle d'eau, un WC, une buanderie - local technique. Au 1er étage, un grand solarium avec jacuzzi donnant sur une terrasse tropézienne, un couloir desservant quatre chambres, un espace dressing, une salle de bain avec WC. Une grande mezzanine surplombe le solarium et donne accès au reste des combles aménageables. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse extérieure avec une piscine. De nombreuses places de stationnement sont aussi prévues. Elle se situe sur la commune de Ballaison, très recherchée pour les panoramas dégagés qu'elle offre ainsi que sa proximité avec la Suisse voisine. Une division du terrain a été faite et il y a possibilité de construire une maison sans aucun vis-à-vis avec la maison existante pour du locatif ou pour accueillir la famille ou les amis de passage. Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec votre agence DEPLACE IMMOBILIER !
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/Individuel
- PiscineOui
- AutresCheminée, Interphone, Portail motorisé
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationLaine de verre
- Stationnement extérieur8
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBallaison 74140
- RéférenceVM9250
Détail des pièces
- Autre - Carnotzet m²
- Cuisine m²
- W.C. m²
- Salle d'eau m²
- Buanderie m²
- Salon - Séjour m²
- Terrasse m²
- Terrain - Avec piscine creusée m²
- Autre - Local piscine m²
- Pièce à vivre - Acces espace SPA m²
- Mezzanine m²
- Grenier - Accès combles env 80m² m²
- Terrasse - Tropézienne m²
- Salle de bains - avec WC m²
- Chambre 1 m²
- Chambre 2 m²
- Chambre 3 m²
- Chambre 4 m²
- Stockage - Chalet de jardin m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3153.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 7401 2018 000 023 850 • RCP MMA IARD SA
Carte T CPI 7401 2018 000 023 850 • RCP MMA IARD SA
