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Entre nature et confort : Villa de type camarguaise de 220 m2 avec piscine et dépendances
1 030 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 240 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
L’agence GREEN & Green Immobilier vous propose cette belle propriété située à Jouques dans un quartier calme et recherché, à seulement 25 km d’Aix-en-Provence et 15 km des sites d’ITER et de Cadarache.
Implantée sur un terrain arboré et clôturé de 4 000 m², cette villa type camarguaise de 220 m² séduit par son charme et ses volumes généreux. Le patio central mène à une grande terrasse ombragée par une glycine, un jardin paysager et une piscine enterrée à l’abri des regards.
Le séjour de 60 m², baigné de lumière grâce à son plafond cathédrale, intègre une cuisine professionnelle sur mesure, un espace salle à manger et un salon avec insert. La maison compte six chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que plusieurs pièces d’eau et annexes, dont une salle de sport avec sauna, une lingerie, une salle de bain avec baignoire balnéo et un cellier.
À l’extérieur, vous trouverez un grand garage avec atelier, un studio indépendant, une cave, deux garages supplémentaires, une piscine, un jacuzzi, un four à pizza en pierre, un potager et un vaste espace de stationnement.
Construite avec des matériaux de qualité et pensée pour le confort (chauffage au sol par pompe à chaleur, isolation par l’extérieur, murs en béton armé), cette propriété rare allie élégance, espace et sérénité à proximité d’Aix-en-Provence.
Une maison idéale pour une grande famille ou un projet de vie au vert.
Prix hors honoraires 980 000 € + 50 000 € TTC d’honoraires à la charge des acquéreurs
Mandat : 2976 - Agent commercial RSAC n°514435494 - Contact : 04.42.28.82.39
Implantée sur un terrain arboré et clôturé de 4 000 m², cette villa type camarguaise de 220 m² séduit par son charme et ses volumes généreux. Le patio central mène à une grande terrasse ombragée par une glycine, un jardin paysager et une piscine enterrée à l’abri des regards.
Le séjour de 60 m², baigné de lumière grâce à son plafond cathédrale, intègre une cuisine professionnelle sur mesure, un espace salle à manger et un salon avec insert. La maison compte six chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que plusieurs pièces d’eau et annexes, dont une salle de sport avec sauna, une lingerie, une salle de bain avec baignoire balnéo et un cellier.
À l’extérieur, vous trouverez un grand garage avec atelier, un studio indépendant, une cave, deux garages supplémentaires, une piscine, un jacuzzi, un four à pizza en pierre, un potager et un vaste espace de stationnement.
Construite avec des matériaux de qualité et pensée pour le confort (chauffage au sol par pompe à chaleur, isolation par l’extérieur, murs en béton armé), cette propriété rare allie élégance, espace et sérénité à proximité d’Aix-en-Provence.
Une maison idéale pour une grande famille ou un projet de vie au vert.
Prix hors honoraires 980 000 € + 50 000 € TTC d’honoraires à la charge des acquéreurs
Mandat : 2976 - Agent commercial RSAC n°514435494 - Contact : 04.42.28.82.39
Les points forts du bien
- Plain pied, envionnement calme et sans vis à vis
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Fibre optique
- Séjour60 m²
- Surface terrasse200 m²
- Chambres7
- Salle d'eau4
- WC5
- Construction1990
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Isolationpar l'extérieur
- CaveOui
- Description de la piscine8 m de diamètre
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationJouques 13490
- RéférenceVM7529
Détail des pièces
- séjour avec cuisine ouverte60 m²
- Cellier3,20 m²
- Dégagement14 m²
- chambre 112 m²
- chambre 211,77 m²
- chambre 314 m²
- chambre 4 (avec SDE et WC)14,78 m²
- chambre 5 (avec SDE et WC)13,88 m²
- Chambre 6 (suite parentale avec dressing + SDE et WC)29 m²
- lingerie12 m²
- salle de Bain7 m²
- WC2 m²
- un studio indépendant17 m²
- Atelier/Garage35 m²
- cave à vin8 m²
- Double garage34,27 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 980 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Meilleur Conseil Immo
66 avenue des Champs Elysées
75008 Paris
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