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Maison de campagne à vendre, 10 pièces - Saint-Bonnet-de-Condat 15190
370 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 283 m²
- Pièces : 10
- Terrain : 01 ha 89 a 65 ca
Magnifique propriété en pierre avec gîte PMR – Vue panoramique sur les Monts du Cantal et le Sancy - Chiffres d'affaires environ 8000 euros à continuer de développer.
Entre Riom-ès-Montagnes et Murat, découvrez cette authentique maison en pierre de la fin du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée, offrant environ 283 m² habitables dans un environnement calme et préservé. Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², elle est complétée par un pré attenant de 16 070 m2, idéal pour accueillir des animaux, développer un projet touristique ou profiter pleinement de la nature.
La propriété se compose de deux espaces indépendants :
Prestations :
Entre Riom-ès-Montagnes et Murat, découvrez cette authentique maison en pierre de la fin du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée, offrant environ 283 m² habitables dans un environnement calme et préservé. Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², elle est complétée par un pré attenant de 16 070 m2, idéal pour accueillir des animaux, développer un projet touristique ou profiter pleinement de la nature.
La propriété se compose de deux espaces indépendants :
- Un gîte exposé plein Sud, labellisé Gîtes de France et Tourisme & Handicap, pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. Il comprend une grande pièce de vie avec cuisine équipée, 5 chambres dont une accessible PMR, 2 salles de bains, WC, buanderie et cellier. Son excellente réputation permet une activité immédiatement exploitable.
- Une habitation indépendante, idéale en résidence principale ou pour agrandir la capacité d'accueil, avec salon, salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bain et accès facilité par monte-escalier.
Prestations :
- Géothermie avec chauffage au sol et radiateurs
- Deux poêles à bois
- Panneaux solaires : bon rendement.
- DPE : C / GES : A
- Assainissement individuel
- Secteur touristique recherché
Caractéristiques techniques
- Chambres7
- Salle d'eau2
- AmeublementEntièrement meublé
- LocalisationSaint-Bonnet-de-Condat 15190
- RéférenceVM10507
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 838193639
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 838193639
