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Magnifique maison en pierre
172 425 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 20 a
🏡 Authentique maison en pierre mitoyenne d'un côté au cœur de la campagne de Plessala !!
Amoureux de la pierre et de la tranquillité !! Delphine SINTEFF est ravie de vous présenter cette charmante maison de caractère, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Plessala.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine familiale, un grand salon lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une buanderie avec accès au jardin d'environ 2 000 m², ainsi qu’une pièce de nuit idéale pour une vie de plain-pied. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l’étage, un large dégagement dessert quatre grandes chambres et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou dressing !!!
Côté extérieurs, deux belles annexes de plus de 50 m² chacune offrent un potentiel d’aménagement ou de dépendances très intéressant (atelier, gîte, espace de loisirs...).
Quelques travaux sont à prévoir (assainissement, électricité, ouvertures du rez-de-chaussée), mais le cachet, les volumes et le cadre exceptionnel de cette propriété en font une opportunité rare pour qui saura la remettre à son goût.
👉 Un lieu plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder !
📍 Localisation : Campagne de Plessala
🔑 Atouts : beaux volumes – cheminée foyer ouvert – nombreux rangements – jardin arboré
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Delphine au 06.07.11.64.99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Amoureux de la pierre et de la tranquillité !! Delphine SINTEFF est ravie de vous présenter cette charmante maison de caractère, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Plessala.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine familiale, un grand salon lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une buanderie avec accès au jardin d'environ 2 000 m², ainsi qu’une pièce de nuit idéale pour une vie de plain-pied. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l’étage, un large dégagement dessert quatre grandes chambres et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou dressing !!!
Côté extérieurs, deux belles annexes de plus de 50 m² chacune offrent un potentiel d’aménagement ou de dépendances très intéressant (atelier, gîte, espace de loisirs...).
Quelques travaux sont à prévoir (assainissement, électricité, ouvertures du rez-de-chaussée), mais le cachet, les volumes et le cadre exceptionnel de cette propriété en font une opportunité rare pour qui saura la remettre à son goût.
👉 Un lieu plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder !
📍 Localisation : Campagne de Plessala
🔑 Atouts : beaux volumes – cheminée foyer ouvert – nombreux rangements – jardin arboré
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Delphine au 06.07.11.64.99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour44 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureArdoise fibro
- LocalisationLe Mené 22330
- RéférenceVM8608
Détail des pièces
- Entrée - Cuisine22 m²
- Salon44 m²
- Dégagement2 m²
- WC1 m²
- SDE3 m²
- Bureau / Pièce de nuit8 m²
- Cellier12 m²
- Buanderie6 m²
- Dégagement8 m²
- SDB5 m²
- WC1 m²
- Bureau / Dressing5 m²
- Chambre 211 m²
- Chambre 3 11 m²
- Chambre 410 m²
- Chambre 514 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3846.00 € et 5204.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 942 461 906
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 942 461 906
