Exclusivité
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A VENDRE en exclusivité, maison de ville avec son local commercial, en plein coeur de Ploeu-l'Hermitage
221 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 104 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
🏡 Maison de ville avec local commercial EN EXCLUSIVITE – Hyper centre de Ploeuc‑l’Hermitage
En plein cœur de Ploeuc‑l’Hermitage, Delphine Sinteff est fière de vous présenter en exclusivité ce bien rare sur le marché !! Une maison de ville lumineuse accompagnée de son local commercial, offrant de multiples possibilités (commerce, profession libérale, transformation en appartement…).
La partie habitation se compose :
➡ Rez-de-chaussée :
Idéal pour une activité professionnelle, un investissement ou une transformation en logement supplémentaire selon vos projets.
📍 Ploeuc-l'Hermitage, maison de ville bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
À visiter sans tarder !
Prix : 221 000 euros FAI.
📞 Intéressé(e) ? Contactez moi pour plus d’infos ou une visite au 06.07.11.64.99 ou par mail à d.sinteff@meilleurconseil-immo.com !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
En plein cœur de Ploeuc‑l’Hermitage, Delphine Sinteff est fière de vous présenter en exclusivité ce bien rare sur le marché !! Une maison de ville lumineuse accompagnée de son local commercial, offrant de multiples possibilités (commerce, profession libérale, transformation en appartement…).
La partie habitation se compose :
➡ Rez-de-chaussée :
- Une entrée avec buanderie, pratique et fonctionnelle.
- Un dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée,
- Une pièce de vie spacieuse et très lumineuse, exposée plein sud,
- Une salle d’eau avec WC,
- Une chambre,
- Un accès direct à une cour intime, idéale pour créer un joli patio ou un espace détente.
- Une salle de bains,
- Trois chambres, parfaites pour une famille ou pour optimiser un futur projet locatif.
- Un espace accueil,
- Un bureau,
- Une arrière‑cuisine,
- Un WC.
Idéal pour une activité professionnelle, un investissement ou une transformation en logement supplémentaire selon vos projets.
📍 Ploeuc-l'Hermitage, maison de ville bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
À visiter sans tarder !
Prix : 221 000 euros FAI.
📞 Intéressé(e) ? Contactez moi pour plus d’infos ou une visite au 06.07.11.64.99 ou par mail à d.sinteff@meilleurconseil-immo.com !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- Lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour33 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- IsolationLaine de verre 10 cm (mur) laine soufflée combles
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise naturelle - Zinc - Ardois fibro
- LocalisationPloeuc-L'Hermitage 22150
- RéférenceVM10265
Détail des pièces
- Entrée - Buanderie11 m²
- Salon Séjour Cuisine ouverte33 m²
- Dégagement4 m²
- Wc Salle d'eau2 m²
- Chambre 110 m²
- Dégagement4 m²
- Wc Salle de bains4 m²
- Chambre 210 m²
- Chambre 315 m²
- Chambre 411 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 942 461 906
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 942 461 906
