Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Le Mené 22330
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Descriptif du bien

  • Surface : 137 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 03 a 30 ca

Maison Mitoyenne 1 Côté - Un Trésor à Rénover

Meilleur Conseil Immo - Delphine vous propose une maison située sur la commune de Plessala, où chaque coin recèle un potentiel infini. Cette jolie maison en pierre, d'une surface habitable de 137 m², est prête à accueillir vos rêves et à les transformer en réalité. Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, elle offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de convivialité.

Au rez-de-chaussée, un salon séjour de plus de 35 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition sud-est, vous invite à des moments de détente et de partage. La cuisine, nue et prête à accueillir vos idées, vous permet de créer un espace culinaire à votre image, où chaque repas deviendra un véritable moment de plaisir.

À l'étage, 4 chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant un havre de paix et de tranquillité. Une salle d'eau avec wc à l'étage et un toilette indépendant au rez-de-chaussée, pour plus de confort au quotidien. Le grenier, accessible et prêt à être aménagé, offre des possibilités infinies : bureau, salle de jeux, ou même une chambre supplémentaire.

L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin privatif où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter de la nature.

Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité et créer un foyer unique et personnalisé. 

Située dans un bourg dynamique et bien desservi, cette maison est à proximité immédiate de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pieds, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, un restaurant et plusieurs médecins généralistes. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles à pieds, offrant des espaces verts pour des promenades agréables et des moments de détente en famille.

Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez moi au 06.07.11.64.99 !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    24 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ardoise
  • Localisation
    Le Mené 22330
  • Référence
    VM7922

Détail des pièces

  • Entrée
    7 m²
  • Salon - cheminée foyer ouvert
    12 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Cuisine
    18 m²
  • Dégagement
    5 m²
  • Wc
    2 m²
  • Dégagement
    9 m²
  • Sdb
    1 m²
  • Wc
    1 m²
  • Chambre1
    14 m²
  • Chambre 2
    16 m²
  • Chambre3
    16 m²
  • Chambre 4
    12 m²
  • Grenier (35m2) potentiellement aménageable
  • Grenier

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4287.00 € et 5801.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 942 461 906

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