Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 3 pièces
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maison de pecheur avec AMARRE de 9 m

370 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 3

Découvrez votre Havre de Paix à Empuriabrava

Plongez dans l'univers enchanteur de cette magnifique maison mitoyenne de 120 m², nichée au cœur d'Empuriabrava. Avec ses deux côtés mitoyens, cette demeure offre un équilibre parfait entre intimité et convivialité. Entièrement libre d'occupation et partiellement meublée, elle est prête à accueillir vos rêves et à s'adapter à votre style de vie.

Construite en 2023, cette maison moderne vous séduira par son état intérieur neuf et ses finitions soignées. La laine de verre assure une isolation optimale, tandis que la toiture en tuiles confère un charme authentique. Les hauts plafonds de 2,50 mètres ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à chaque pièce.

Le séjour de 27 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, est le cœur de la maison. Imaginez-vous y recevoir vos proches, partager des moments de convivialité autour d'une table généreuse. La cuisine aménagée, avec ses équipements modernes, est un véritable espace de création culinaire.

La maison dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Les deux salles d'eau, avec leurs finitions modernes, offrent confort et praticité. De plus, deux balcons de 7 m² et une terrasse de 15 m² vous invitent à profiter des douces soirées d'été, tout en admirant la vue panoramique sur les environs.

Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison, tandis que les ouvertures en PVC garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. L'assainissement est également prévu, pour un confort optimal au quotidien.

Empuriabrava, avec ses canaux navigables et son ambiance méditerranéenne, est un véritable joyau de la Costa Brava. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces, des restaurants et des services essentiels qui faciliteront votre quotidien. Plusieurs commodités, telles que des supermarchés, des écoles et des centres de loisirs, sont accessibles en quelques minutes de voiture, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie modernité, confort et charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Empuriabrava.

Les points forts du bien

  • magnifique maison au bord du canal
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    104 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • Construction
    2
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    laine de verre
  • Balcon
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuiles
  • Référence
    VM7273

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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