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pavillon mitoyen 94m2 avec garage double sur 131m2 de terrain
229 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 94 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 31 ca
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 94 m², située dans une impasse calme et agréable.
Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre des espaces fonctionnels et de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert directement le garage ainsi qu’une cuisine d’été donnant sur le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours.
Le premier étage est consacré à l’espace de vie avec un salon convivial, une cuisine, ainsi qu’une première chambre. Vous y trouverez également des WC séparés avec lave mains.
Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains lumineuse ainsi qu’un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : bureau, espace de rangement, salle de jeux…
Les atouts
Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre des espaces fonctionnels et de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert directement le garage ainsi qu’une cuisine d’été donnant sur le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours.
Le premier étage est consacré à l’espace de vie avec un salon convivial, une cuisine, ainsi qu’une première chambre. Vous y trouverez également des WC séparés avec lave mains.
Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains lumineuse ainsi qu’un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : bureau, espace de rangement, salle de jeux…
Les atouts
- Maison de 94 m²
- 3 chambres
- Jardin
- Garage
- Cuisine d’été
- Grenier aménageable
- Double vitrage
- Volets électriques, à l’exception de la cuisine
- Chaudière à condensation récente (2025)
- Située dans une impasse calme
- Centre-ville, commerces, écoles et services à proximité
- Forêt et parcs accessibles pour les promenades à pied ou à vélo
Les points forts du bien
- chaudier et fenêtre récentes
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresVolets électriques
- Séjour18 m²
- Surface balcon2 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFosses 95470
- RéférenceVM11033
Détail des pièces
- entrée carrelage 3,77 m²
- dressing 3 m²
- palier avec escalier carrelage8,92 m²
- cuisine d'été buanderie avec porte d accès sur jardin9,44 m²
- palier 4,12 m²
- cuisine 9 m²
- chambre112,86 m²
- wc avec lave mains 2,13 m²
- placard0,95 m²
- salon parquet chêne 18,15 m²
- palier 2,92 m²
- chambre 2 OUEST9,50 m²
- chambre 310,51 m²
- salle de bains avec wc velux 5,10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 990.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 21 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
