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Superbe Maison de ville
245 440 €
Descriptif du bien
- Surface : 147 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 02 a
🏡 Delphine Meilleure Conseil Immo est ravie de vous présenter ce bien atypique, niché au cœur de Moncontour, l’un des plus beaux villages de France !!
✨ À seulement 15 minutes de Lamballe, avec son TGV reliant Paris en trois heures, ce village dynamique offre toutes les commodités : écoles, médecins, pharmacie, librairie, piscine, boucherie, boulangerie…
🔹 Rez-de-chaussée : Un atelier d’artiste indépendant idéal pour la créativité.
🔹 Premier étage : Deux chambres avec salle d’eau et WC attenants.
🔹 Deuxième étage : Une chambre supplémentaire, une cuisine aménagée et lumineuse, ainsi qu’un salon séjour avec lumière traversante!- !!!
🌿 Côté extérieur : Profitez d’une belle terrasse pour les jours ensoleillés et d’un jardinet parfait pour les amoureux du jardinage.
📞 Une opportunité rare ! Contactez moi au 06.07.11.64.99 pour organiser une visite.
Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre nouveau foyer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
✨ À seulement 15 minutes de Lamballe, avec son TGV reliant Paris en trois heures, ce village dynamique offre toutes les commodités : écoles, médecins, pharmacie, librairie, piscine, boucherie, boulangerie…
🔹 Rez-de-chaussée : Un atelier d’artiste indépendant idéal pour la créativité.
🔹 Premier étage : Deux chambres avec salle d’eau et WC attenants.
🔹 Deuxième étage : Une chambre supplémentaire, une cuisine aménagée et lumineuse, ainsi qu’un salon séjour avec lumière traversante!- !!!
🌿 Côté extérieur : Profitez d’une belle terrasse pour les jours ensoleillés et d’un jardinet parfait pour les amoureux du jardinage.
📞 Une opportunité rare ! Contactez moi au 06.07.11.64.99 pour organiser une visite.
Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre nouveau foyer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1904
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMoncontour 22510
- RéférenceVM7936
Détail des pièces
- Atelier33 m²
- Chaufferie 26m2 m²
- Dégagement12 m²
- Chambre 112 m²
- Salle d'eau + Wc attenants à la chambre 17 m²
- Chambre 220 m²
- Salle d'eau + Wc attenants à la chambre 27 m²
- Dégagement9 m²
- Cuisine aménagée10 m²
- Chambre 313 m²
- Salon séjour26 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 942 461 906
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 942 461 906
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