Vendu
+ de photos
Maison à Guelédan
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 78 a 97 ca
En vente : Proche du lac de Guerlédan (22530) venez découvrir cette maison de 4 pièces de 115 m² très lumineuse et isolée. Elle bénéficie d'une exposition sud. Elle propose un grand séjour, trois chambres, deux salles d'eau, deux WC, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et deux garages.
Cette maison ayant une consommation électrique faible (moins de 600€/an) est équipée d'un poêle à bois et de chauffages électriques performants.
Une grande partie boisée faisant partie du lot assure suffisamment de bois de chauffage
Une cave complète les 4 pièces de ce logement.
L'intérieur de la maison est en excellent état et aménagé avec goût.
Le bien se situe dans la commune de Guerlédan. Il y a plusieurs établissements scolaires (primaires et collèges) à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses activités autour du lac.
Vous trouverez tous types de commerces sur la commune, grande surface, médecins, dentistes, fleuriste, coiffeurs, restaurants etc...
Enfin, le marché place de l'église a lieu le vendredi après-midi.
Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 199 500 € (honoraires à la charge du vendeur).
Morgan ROUSSEAU conseiller immobilier sur GUERLEDAN et Alentours
Cette maison ayant une consommation électrique faible (moins de 600€/an) est équipée d'un poêle à bois et de chauffages électriques performants.
Une grande partie boisée faisant partie du lot assure suffisamment de bois de chauffage
Une cave complète les 4 pièces de ce logement.
L'intérieur de la maison est en excellent état et aménagé avec goût.
Le bien se situe dans la commune de Guerlédan. Il y a plusieurs établissements scolaires (primaires et collèges) à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses activités autour du lac.
Vous trouverez tous types de commerces sur la commune, grande surface, médecins, dentistes, fleuriste, coiffeurs, restaurants etc...
Enfin, le marché place de l'église a lieu le vendredi après-midi.
Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 199 500 € (honoraires à la charge du vendeur).
Morgan ROUSSEAU conseiller immobilier sur GUERLEDAN et Alentours
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour51 m²
- Chambres3
- Salle d'eau3
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Isolation80 mm dans les mûrs et 700 sous comble
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureBonne état
- LocalisationGuerlédan 22530 - GUERLEDAN
- RéférenceVM601
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898 446 224 • RCP AACI/18170/22732
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898 446 224 • RCP AACI/18170/22732
