Maison traditionnelle à vendre , 4 pièces - Guerlédan 22530
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Maison à Guelédan

199 500

Maison traditionnelle à vendre , 4 pièces - Guerlédan 22530
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Descriptif du bien

  • Surface : 115 
  • Terrain : 78 a 97 ca
  • Pièces : 4
En vente : Proche du lac de Guerlédan (22530)   venez découvrir cette maison de 4 pièces de 115 m² très lumineuse et isolée. Elle bénéficie d'une exposition sud. Elle propose un grand séjour, trois chambres, deux salles d'eau, deux WC, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et deux garages.

Cette maison ayant une consommation électrique faible (moins de 600€/an) est équipée d'un poêle à bois et de chauffages électriques performants.

Une grande partie boisée faisant partie du lot assure suffisamment de bois de chauffage

Une cave complète les 4 pièces de ce logement.

L'intérieur de la maison est en excellent état et aménagé avec goût.

Le bien se situe dans la commune de Guerlédan. Il y a plusieurs établissements scolaires (primaires et collèges) à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses activités autour du lac.

Vous trouverez tous types de commerces sur la commune, grande surface, médecins, dentistes, fleuriste, coiffeurs, restaurants etc...

Enfin, le marché place de l'église a lieu le vendredi après-midi.

Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 199 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

Morgan ROUSSEAU conseiller immobilier sur GUERLEDAN et Alentours
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM601
  • Localisation
    Guerlédan 22530 - GUERLEDAN
  • Séjour
    51 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Isolation
    80 mm dans les mûrs et 700 sous comble
  • Toiture
    Bonne état

Informations complémentaires

Mandat N° 1354. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 et 1980 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898 446 224 • RCP AACI/18170/22732

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