Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Moissy-Cramayel 77550
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MAISON 4 CHAMBRES + SOUS SOL TOTAL

310 000

Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Moissy-Cramayel 77550
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Descriptif du bien

  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 03 a

Découvrez cette MAISON accolée des deux côtés (NON MITOYENNE) de près de 100 m² édifiée sur SOUS SOL TOTAL de 45 m², nichée sur un terrain de 300 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles. 

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour traversant de 26 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous disposerez également d'un wc et d'un accès au garage.

À l'étage, vous découvrirez une salle d'eau avec wc ainsi que quatre chambres dont 1 de 20 m², parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Le SOUS SOL de 45 m², pratique et fonctionnel, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires.

L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse et un terrain exposé plein SUD de près de 300 m², idéal pour les barbecues estivaux et les moments de détente en famille. 

Cette maison, en bon état général, vous offre un chauffage au gaz de ville avec une chaudière neuve de Novembre 2025 ainsi qu'une climatisation dans le séjour et les chambres.

En plus du garage attenant et accessible par la maison, vous pourrez stationner 3 véhicules devant la propriété.

Située dans un quartier résidentiel, cette propriété est proche de toutes les commodités : à 5 min à pied, vous trouverez des bus et des médecins généralistes. En 10 min à pied, vous accéderez à une alimentation générale, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un parc et jardin. En 5 min en voiture, vous pourrez rejoindre des crèches, des collèges, et plusieurs restaurants.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    105 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Localisation
    Moissy-Cramayel 77550
  • Référence
    VM8645

Détail des pièces

  • ENTREE
    6.49 m²
  • CUISINE INDEPENDANTE AMENAGEE ET EQUIPEE
    9.95 m²
  • SEJOUR
    25.70 m²
  • WC
    1.25 m²
  • GARAGE
    20 m²
  • DEGAGEMENT
  • CHAMBRE 1
    20.57 m²
  • CHAMBRE 2
    10.38 m²
  • CHAMBRE 3
    9.20 m²
  • CHAMBRE 4
    12..77 m²
  • SALLE D'EAU + WC SANIBROYEUR

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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