Coup de cœur
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Maison Individuelle de plain-pied avec piscine
259 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86.58 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 07 a 31 ca
🌟 Une Oasis de Sérénité et d'Élégance 🌟
Imaginez-vous chaque matin, réveillé par les doux rayons du soleil filtrant à travers les baies vitrées de votre villa de luxe, entièrement meublée et baignée de lumière naturelle. Cette résidence d'exception, rénovée en 2022, allie grand standing et confort moderne pour vous offrir une qualité de vie inégalée.
Avec ses 86.58 m² de surface habitable et ses 104 m² de surface au sol, cette villa spacieuse et lumineuse est conçue pour ceux qui recherchent l'harmonie entre esthétique et fonctionnalité. Son plain-pied garantit un accès facile et sécurisé, idéal pour les familles ou les personnes à mobilité réduite.
Le séjour de 32 m², ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, invite à des moments de convivialité inoubliables.
🏡 Un Cadre de Vie Exceptionnel 🏡
Cette villa, exposée au sud, profite d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année, idéal pour profiter de votre terrasse ensoleillée ou de votre jardin paysager de 627 m². Imaginez des après-midis détente au bord de votre piscine enterrée de 4x8 mètres, où l'eau cristalline vous invite à la baignade ou à la contemplation.
Le jardin, entièrement clos, est un véritable havre de paix où vous pourrez cultiver vos passions ou simplement vous ressourcer en pleine nature. Avec ses 2 chambres spacieuses, dont une suite parentale lumineuse, cette villa est conçue pour offrir intimité et confort à ses occupants.
🌿 Une Vie en Harmonie avec la Nature 🌿
Vivez au rythme des saisons dans cette résidence de grand standing, où chaque pièce est une invitation à la détente et à l'émerveillement. Le salon de 32 m², ouvert sur le jardin, est le cœur battant de la maison, un lieu où se mêlent convivialité et élégance. La cuisine américaine, équipée des derniers appareils haut de gamme, est un paradis pour les gourmets.
📍 Un Cadre de Vie Enchanteur 📍
À quelques pas de votre villa, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien. En moins de 5 minutes, accédez à des supermarchés, pharmacies et centres médicaux, parfaits pour vos courses et vos besoins de santé. À moins de 10 minutes, découvrez des écoles, parcs et espaces de loisirs, idéaux pour les familles ou pour une vie sociale active. Enfin, en moins de 15 minutes, vous rejoindrez des restaurants, cinémas et centres commerciaux, pour des sorties culturelles ou des moments de détente.
Cette localisation stratégique vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles. Que vous soyez en quête de tranquillité ou d'animations, cette villa est le point de départ idéal pour explorer votre environnement.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! au 06 44 09 59 43
email: muriel.flaux@meilleurconseil-immo.com
Agence Meilleur Conseil Immo - Votre partenaire immobilier de confiance.
Imaginez-vous chaque matin, réveillé par les doux rayons du soleil filtrant à travers les baies vitrées de votre villa de luxe, entièrement meublée et baignée de lumière naturelle. Cette résidence d'exception, rénovée en 2022, allie grand standing et confort moderne pour vous offrir une qualité de vie inégalée.
Avec ses 86.58 m² de surface habitable et ses 104 m² de surface au sol, cette villa spacieuse et lumineuse est conçue pour ceux qui recherchent l'harmonie entre esthétique et fonctionnalité. Son plain-pied garantit un accès facile et sécurisé, idéal pour les familles ou les personnes à mobilité réduite.
Le séjour de 32 m², ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, invite à des moments de convivialité inoubliables.
🏡 Un Cadre de Vie Exceptionnel 🏡
Cette villa, exposée au sud, profite d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année, idéal pour profiter de votre terrasse ensoleillée ou de votre jardin paysager de 627 m². Imaginez des après-midis détente au bord de votre piscine enterrée de 4x8 mètres, où l'eau cristalline vous invite à la baignade ou à la contemplation.
Le jardin, entièrement clos, est un véritable havre de paix où vous pourrez cultiver vos passions ou simplement vous ressourcer en pleine nature. Avec ses 2 chambres spacieuses, dont une suite parentale lumineuse, cette villa est conçue pour offrir intimité et confort à ses occupants.
🌿 Une Vie en Harmonie avec la Nature 🌿
Vivez au rythme des saisons dans cette résidence de grand standing, où chaque pièce est une invitation à la détente et à l'émerveillement. Le salon de 32 m², ouvert sur le jardin, est le cœur battant de la maison, un lieu où se mêlent convivialité et élégance. La cuisine américaine, équipée des derniers appareils haut de gamme, est un paradis pour les gourmets.
📍 Un Cadre de Vie Enchanteur 📍
À quelques pas de votre villa, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien. En moins de 5 minutes, accédez à des supermarchés, pharmacies et centres médicaux, parfaits pour vos courses et vos besoins de santé. À moins de 10 minutes, découvrez des écoles, parcs et espaces de loisirs, idéaux pour les familles ou pour une vie sociale active. Enfin, en moins de 15 minutes, vous rejoindrez des restaurants, cinémas et centres commerciaux, pour des sorties culturelles ou des moments de détente.
Cette localisation stratégique vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles. Que vous soyez en quête de tranquillité ou d'animations, cette villa est le point de départ idéal pour explorer votre environnement.
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email: muriel.flaux@meilleurconseil-immo.com
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Les points forts du bien
- Pas de vis a vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresPortail motorisé
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol104 m²
- Séjour32 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2002
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Description de la piscinePiscine enterrée (4*8)
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationArgeliers 11120
- RéférenceVM10138
Détail des pièces
- Entrée Séjour16.11 m²
- Salon16.11 m²
- Chambre 121.96 m²
- Salle d'eau4.35 m²
- Chambre 210.34 m²
- Dégagement3.64 m²
- Cellier3.5 m²
- Cuisine10.57 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 921.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 340002138 • RCP 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 340002138 • RCP 59661778
