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A Vendre Maison de plain-pied avec terrain 900m2 . Argeliers 11120
260 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88.7 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 09 a
🌿A Vendre - Maison 3 pièces de plain-pied de 88.70m2 - Terrain 900 m2- 260 000€ - Argeliers
Construite en 2015, cette villa a été pensée pour durer. Dès l’entrée, vous serez ébloui par la grande pièce de vie de 45 m², un espace à vivre s’ouvre sur le jardin comme une invitation à la détente. Les grandes baies vitrées inondent l’intérieur de clarté, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Le séjour spacieux est le cœur battant de cette maison.
La salle d’eau et les WC indépendants complètent cet agencement pratique et moderne. La salle d’eau, équipée d’une douche à l’italienne, allie design et praticité, tandis que les WC indépendants garantissent une intimité préservée pour chaque membre de la famille. Le tout, dans un style sobre et contemporain, pour une harmonie parfaite avec l’ensemble de la villa.
Les Atouts Majeurs de Cette Perle Immobilière
Une surface habitable de 88,70 m² pour un confort optimal, sans superflu.
Un séjour de 45 m² baigné de lumière, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Deux chambres lumineuses.
Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC indépendants pour une intimité préservée.
Un jardin de 900 m² et un garage.
Une villa de plain-pied, accessible à tous, sans escaliers pour une circulation fluide et pour les personnes à mobilité réduite.
Une construction de 2015 alliant qualité, durabilité et performance énergétique.
Un cadre paisible et sécurisé, où la nature et le confort se rencontrent.
Cette villa est bien plus qu’une simple maison : c’est un projet de vie, une invitation à ralentir le rythme et à savourer l’essentiel. Que vous cherchiez un toit pour votre famille, un refuge pour vos vieux jours ou un investissement locatif rentable, cette propriété coche toutes les cases. Et avec une occupation libre dès maintenant, il ne tient qu’à vous de franchir le pas et de faire de cette villa votre prochaine adresse de rêve.
Proximité et Commodités :
À quelques minutes de cette villa paisible, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie quotidienne sereine et pratique. Les écoles, commerces de proximité et services médicaux sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, tandis que les grands axes routiers et les parcs se situent à moins d’un quart d’heure. Les transports en commun, quant à eux, desservent plusieurs lignes à proximité, offrant une mobilité optimale sans renoncer à la tranquillité de ce cadre de vie.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! au 06 44 09 59 43
📧muriel.flaux@meilleurconseil-immo.com
Agence Meilleur Conseil Immo - Votre partenaire immobilier de confiance.
Construite en 2015, cette villa a été pensée pour durer. Dès l’entrée, vous serez ébloui par la grande pièce de vie de 45 m², un espace à vivre s’ouvre sur le jardin comme une invitation à la détente. Les grandes baies vitrées inondent l’intérieur de clarté, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Le séjour spacieux est le cœur battant de cette maison.
La salle d’eau et les WC indépendants complètent cet agencement pratique et moderne. La salle d’eau, équipée d’une douche à l’italienne, allie design et praticité, tandis que les WC indépendants garantissent une intimité préservée pour chaque membre de la famille. Le tout, dans un style sobre et contemporain, pour une harmonie parfaite avec l’ensemble de la villa.
Les Atouts Majeurs de Cette Perle Immobilière
Une surface habitable de 88,70 m² pour un confort optimal, sans superflu.
Un séjour de 45 m² baigné de lumière, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Deux chambres lumineuses.
Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC indépendants pour une intimité préservée.
Un jardin de 900 m² et un garage.
Une villa de plain-pied, accessible à tous, sans escaliers pour une circulation fluide et pour les personnes à mobilité réduite.
Une construction de 2015 alliant qualité, durabilité et performance énergétique.
Un cadre paisible et sécurisé, où la nature et le confort se rencontrent.
Cette villa est bien plus qu’une simple maison : c’est un projet de vie, une invitation à ralentir le rythme et à savourer l’essentiel. Que vous cherchiez un toit pour votre famille, un refuge pour vos vieux jours ou un investissement locatif rentable, cette propriété coche toutes les cases. Et avec une occupation libre dès maintenant, il ne tient qu’à vous de franchir le pas et de faire de cette villa votre prochaine adresse de rêve.
Proximité et Commodités :
À quelques minutes de cette villa paisible, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie quotidienne sereine et pratique. Les écoles, commerces de proximité et services médicaux sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, tandis que les grands axes routiers et les parcs se situent à moins d’un quart d’heure. Les transports en commun, quant à eux, desservent plusieurs lignes à proximité, offrant une mobilité optimale sans renoncer à la tranquillité de ce cadre de vie.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! au 06 44 09 59 43
📧muriel.flaux@meilleurconseil-immo.com
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Les points forts du bien
- Facile d'accès pour les personnes à mobilité réduite
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol105 m²
- Séjour45 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2009
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- LocalisationArgeliers 11120
- RéférenceVM10145
Détail des pièces
- Pièce à vivre45.05 m²
- Entrée3.10 m²
- Dégagement5.30 m²
- Chambre 113.55 m²
- Chambre 211.30 m²
- Salle d'eau4.00 m²
- Toilettes2.50 m²
- Buanderie3.90 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 833.00 et 1127.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 340002138 • RCP 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 340002138 • RCP 59661778
