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A Vendre Villa de plain-pied T3 - Terrain 453 m2
190 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 71.2 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 04 a 53 ca
🌿A Vendre - Maison 3 pièces de plain-pied - Terrain 453 m2- 190 000€
Villa Partiellement Meublée -Libre de suite | 💶
Maison au cœur du village, situé dans un lotissement avec terrasse, et jardin et fort potentiel à Moussan.
Et si vous trouviez enfin une maison qui coche toutes les cases? Charmes, volumes, extérieur, stationnement...le tout dans un village vivant à quelques minutes de Narbonne.
Cette villa de plain-pied, construite en 1970 et rénovée en 2020, est une perle rare pour les amateurs de charme authentique et de fonctionnalité. Avec ses 71,20 m² de surface habitable et ses 137 m² de surface au sol, elle offre un espace de vie généreux et bien agencé. Entrez dans un séjour lumineux de 20 m² avec une cuisine indépendante équipée et aménagée.
La villa compte 3 pièces dont 2 chambres , parfaites pour une famille ou un couple en quête d’espace. La salle d’eau moderne (douche italienne) et les WC indépendants ajoutent une touche de praticité au quotidien. Le stationnement intérieur pour une voiture et la terrasse extérieure vous invitent à profiter des beaux jours en toute sérénité.
✨ Ses atouts qui font toute la différence
Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette villa saura répondre à toutes vos attentes. Son emplacement privilégié, son standing normal et son potentiel d’aménagement en font un choix judicieux pour tous les profils.
📍 Proche de toutes les commodités
À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie) ainsi qu’un arrêt de transport en commun pour vous déplacer facilement. En voiture, les écoles, les parcs et les centres médicaux sont accessibles en moins de 15 minutes, tandis que les grands axes routiers et les zones commerciales se situent à moins de 20 minutes. Un cadre de vie pratique et agréable, où tout est à portée de main !
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! au 06 44 09 59 43
📧muriel.flaux@meilleurconseil-immo.com
Agence Meilleur Conseil Immo - Votre partenaire immobilier de confiance.
Villa Partiellement Meublée -Libre de suite | 💶
Maison au cœur du village, situé dans un lotissement avec terrasse, et jardin et fort potentiel à Moussan.
Et si vous trouviez enfin une maison qui coche toutes les cases? Charmes, volumes, extérieur, stationnement...le tout dans un village vivant à quelques minutes de Narbonne.
Cette villa de plain-pied, construite en 1970 et rénovée en 2020, est une perle rare pour les amateurs de charme authentique et de fonctionnalité. Avec ses 71,20 m² de surface habitable et ses 137 m² de surface au sol, elle offre un espace de vie généreux et bien agencé. Entrez dans un séjour lumineux de 20 m² avec une cuisine indépendante équipée et aménagée.
La villa compte 3 pièces dont 2 chambres , parfaites pour une famille ou un couple en quête d’espace. La salle d’eau moderne (douche italienne) et les WC indépendants ajoutent une touche de praticité au quotidien. Le stationnement intérieur pour une voiture et la terrasse extérieure vous invitent à profiter des beaux jours en toute sérénité.
✨ Ses atouts qui font toute la différence
- Plain-pied : Accessible à tous, sans contraintes, idéale pour les familles ou les personnes à mobilité réduite.
- Jardin de 453 m² : Un espace vert généreux pour des moments de détente ou des jeux d’enfants.
- Terrasse extérieure ainsi qu'une arrière cuisine : Parfaite pour les apéros entre amis ou les petits-déjeuners en plein air.
- Stationnement intérieur : Protégez votre véhicule des intempéries et des regards indiscrets.
- Partiellement meublée : Un compromis parfait entre confort immédiat et liberté de personnalisation.
Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette villa saura répondre à toutes vos attentes. Son emplacement privilégié, son standing normal et son potentiel d’aménagement en font un choix judicieux pour tous les profils.
📍 Proche de toutes les commodités
À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie) ainsi qu’un arrêt de transport en commun pour vous déplacer facilement. En voiture, les écoles, les parcs et les centres médicaux sont accessibles en moins de 15 minutes, tandis que les grands axes routiers et les zones commerciales se situent à moins de 20 minutes. Un cadre de vie pratique et agréable, où tout est à portée de main !
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! au 06 44 09 59 43
📧muriel.flaux@meilleurconseil-immo.com
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Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface au sol137 m²
- Séjour20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- AmeublementPartiellement meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- LocalisationMoussan 11120
- RéférenceVM10127
Détail des pièces
- Hall8.75 m²
- Entrée5.6 m²
- WC1.12 m²
- Cuisine10.75 m²
- Séjour19.71 m²
- Dégagement2.56 m²
- Chambre 114.53 m²
- Chambre 211.51 m²
- Salle d'eau5.42 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1228.00 et 1663.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 340002138 • RCP 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 340002138 • RCP 59661778
