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Villa sur toit de 5 pièces située à Terre Rouge, proche du CHU de Saint Pierre
614 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 150.03 m²
- Pièces : 5
À VOIR ABSOLUMENT !
L'agence Meilleur Conseil Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle villa sur toit nichée au sein d'une résidence située à Saint-Pierre, dans le secteur de Terre Rouge, à moins de 5 minutes du CHU, de l'IUT, des écoles, du centre-ville et de la plage de Terre-Sainte.
Cette spacieuse maison/appartement a été construite sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 150,03 m² et se compose de la manière suivante :
- Étage 1 : un hall d'entrée, une chambre dotée de sa salle d'eau et d'un placard, deux autres chambres munies d'un placard chacune, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie avec de nombreux rangements donnant sur une loggia et enfin une belle varangue commune à deux chambres avec une vue dégagée sur la mer ;
- Les combles : un spacieux séjour de 31 m² donnant sur une varangue de 14 m², une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée offrant l'accès à une troisième varangue de 14 m², un cellier et un WC indépendant.
Pour finir, vous disposerez de 3 places de stationnement privatives en extérieur.
Ce bien de haut standing est parfaitement agencé, afin d'optimiser les espaces et que toute une famille ou des colocataires puissent à la fois conserver son intimité et profiter de la convivialité offerte par ses beaux volumes !
Caractéristiques du bien :
Vue mer et montagnes
Vendu libre de toute occupation
Cuisine américaine équipée
3 places de stationnement privatives
Proche du CHU de Saint-Pierre, IUT, centre-ville ...
Alors chers familles nombreuses, investisseurs, cette splendide maison est faite pour vous !
Foncez, car elle ne restera pas bien longtempss sur le marché de l'immobilier !
Taxe foncière : 2 893 €/an
Bien soumis au régime de copropriété :
Nombre total de lots : 40 dont 15 lots d'habitation
Charges de copropriété : 3 140 €/an soit 785,07 €/trimestre.
Bien non soumis au DPE.
Prix de vente : 614 800 €
Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations ou visites, n’hésitez pas à contacter M. Benjamin CHAU au 0693 87 89 97 ou par e-mail : benjamin.c@meilleurconseil-immo.com - Mandataire indépendant chez MCI, immatriculé au RSAC de Saint-Pierre 97410 sous le numéro 979 505 369.
Référence annonce : VM8026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce proposée par M. Rudy CANDASSAMY, mandataire indépendant chez Meilleur Conseil Immo, immatriculé au RSAC de Saint-Pierre, sous le numéro 2023AC00128.
L'agence Meilleur Conseil Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle villa sur toit nichée au sein d'une résidence située à Saint-Pierre, dans le secteur de Terre Rouge, à moins de 5 minutes du CHU, de l'IUT, des écoles, du centre-ville et de la plage de Terre-Sainte.
Cette spacieuse maison/appartement a été construite sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 150,03 m² et se compose de la manière suivante :
- Étage 1 : un hall d'entrée, une chambre dotée de sa salle d'eau et d'un placard, deux autres chambres munies d'un placard chacune, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie avec de nombreux rangements donnant sur une loggia et enfin une belle varangue commune à deux chambres avec une vue dégagée sur la mer ;
- Les combles : un spacieux séjour de 31 m² donnant sur une varangue de 14 m², une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée offrant l'accès à une troisième varangue de 14 m², un cellier et un WC indépendant.
Pour finir, vous disposerez de 3 places de stationnement privatives en extérieur.
Ce bien de haut standing est parfaitement agencé, afin d'optimiser les espaces et que toute une famille ou des colocataires puissent à la fois conserver son intimité et profiter de la convivialité offerte par ses beaux volumes !
Caractéristiques du bien :
Vue mer et montagnes
Vendu libre de toute occupation
Cuisine américaine équipée
3 places de stationnement privatives
Proche du CHU de Saint-Pierre, IUT, centre-ville ...
Alors chers familles nombreuses, investisseurs, cette splendide maison est faite pour vous !
Foncez, car elle ne restera pas bien longtempss sur le marché de l'immobilier !
Taxe foncière : 2 893 €/an
Bien soumis au régime de copropriété :
Nombre total de lots : 40 dont 15 lots d'habitation
Charges de copropriété : 3 140 €/an soit 785,07 €/trimestre.
Bien non soumis au DPE.
Prix de vente : 614 800 €
Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations ou visites, n’hésitez pas à contacter M. Benjamin CHAU au 0693 87 89 97 ou par e-mail : benjamin.c@meilleurconseil-immo.com - Mandataire indépendant chez MCI, immatriculé au RSAC de Saint-Pierre 97410 sous le numéro 979 505 369.
Référence annonce : VM8026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce proposée par M. Rudy CANDASSAMY, mandataire indépendant chez Meilleur Conseil Immo, immatriculé au RSAC de Saint-Pierre, sous le numéro 2023AC00128.
Les points forts du bien
- Beaux volumes et belle hauteur sous plafond, idéal investisseur ou famille nombreuse, proche du CHU et de l'IUT, commerces, plage de Terre Sainte ...
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Séjour31 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Pierre 97410
- RéférenceVM8026
Détail des pièces
- HALL D'ENTRÉE27,37 m²
- CHAMBRE 1 + PLACARDS14,68 m²
- CHAMBRE 2 + PLACARDS14,53 m²
- CHAMBRE 3 AVEC ACCÈS BALCON15,50 m²
- SALLE D'EAU 19,09 m²
- SALLE D'EAU 26,09 m²
- BUANDERIE AVEC ACCÈS LOGGIA12,39 m²
- WC1,48 m²
- SÉJOUR31,44 m²
- CUISINE AMÉRICAINE13,54 m²
- CELLIER1,95 m²
- DÉGAGEMENT0,94 m²
- WC1,03 m²
- VARANGUE 111,13 m²
- BALCON6,56 m²
- LOGGIA4,23 m²
- VARANGUE 213,62 m²
- VARANGUE 313,59 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 885 207 340
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 885 207 340
