Très rare
+ de photos
Propriété de charme 270M2
1 880 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 280 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 23 a 40 ca
Aix-en-Provence — Propriété authentique avec deux habitations, piscines & parc de 2 340 m² (à 4,5 km de la Rotonde)
À quelques minutes seulement de la Rotonde, découvrez une adresse rare : une propriété de 270 m² au cœur d’un parc arboré de 2 340 m², articulée autour de deux habitations indépendantes — idéale pour une famille multigénérationnelle, une maison d’amis ou un projet locatif haut de gamme.
Les atouts
Surface habitable totale : 280m² (180 m² + 100 m²)
Terrain : 2 340 m²
Piscines : 8×17 m & 2×3 m
Chambres : 6 (4 + 2)
SDE/WC : 4 (2 + 2)
Plus : jacuzzi, terrain de pétanque, atelier, garage, parkings
Localisation : Aix-en-Provence, 4,5 km de la Rotonde
GREEN & Green Immobilier — une propriété rare où l’authenticité provençale rencontre le confort familial et le potentiel d’exploitation.
Prix honoraires inclus 1 880 000 € (honoraire 80 000€ TTC à la charge du vendeur inclus).
510955891 Agent commercial.
À quelques minutes seulement de la Rotonde, découvrez une adresse rare : une propriété de 270 m² au cœur d’un parc arboré de 2 340 m², articulée autour de deux habitations indépendantes — idéale pour une famille multigénérationnelle, une maison d’amis ou un projet locatif haut de gamme.
Les atouts
- Deux maisons (170 m² + 100 m²) totalement autonomes
- Deux piscines : bassin principal 8×17 m + bassin intime 2×3 m
- Prestations de vie : jacuzzi, terrain de pétanque, atelier, garage et stationnements
- Environnement calme, à 4,5 km de la Rotonde (axes & commodités à portée)
- Belle pièce de vie : salon et salle à manger ouverts sur l’extérieur
- Grande cuisine américaine équipée
- 4 chambres + bureau
- 2 salles d’eau avec WC
- Hall d’entrée avec placard
- Accès direct à la piscine 8×17 m et aux espaces de détente (jacuzzi, pétanque)
- Cuisine équipée ouverte sur salon / salle à manger
- 2 chambres
- 2 salles d’eau avec WC
- Piscine 2×3 m, parfaite pour un usage privatif ou des hôtes
- Parc de 2 340 m² paysager
- Atelier, garage, places de parking
- Ambiance provençale, volumes généreux, multiples espaces de réception en intérieur/extérieur
Surface habitable totale : 280m² (180 m² + 100 m²)
Terrain : 2 340 m²
Piscines : 8×17 m & 2×3 m
Chambres : 6 (4 + 2)
SDE/WC : 4 (2 + 2)
Plus : jacuzzi, terrain de pétanque, atelier, garage, parkings
Localisation : Aix-en-Provence, 4,5 km de la Rotonde
GREEN & Green Immobilier — une propriété rare où l’authenticité provençale rencontre le confort familial et le potentiel d’exploitation.
Prix honoraires inclus 1 880 000 € (honoraire 80 000€ TTC à la charge du vendeur inclus).
510955891 Agent commercial.
Les points forts du bien
- 4,5km de la Rotonde
- 2 Logements
- Prestations soignées
- Secteur Calme et recherché
- Vue imprenable
- Deux piscines
Caractéristiques techniques
- Surface au sol281 m²
- Chambres6
- Salle d'eau4
- WC4
- AmeublementNon meublé
- LocalisationAix-en-Provence 13090
- RéférenceVM8535
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Meilleur Conseil Immo
66 avenue des Champs Elysées
75008 Paris
