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LOCATION MAISON BOURGEOISE MEUBLÉE
1 545 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 220 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 49 a 55 ca
SAUGNAC-ET-CAMBRAN 🏡 Maison de Maître MEUBLÉE à LOUER À PARTIR 1ER/08/2026
Elle dispose en rez-de-jardin de 4 pièces dont une cave et une chaufferie avec un large dégagement, au rez-de-chaussée surélevé, un hall d'entrée desservant un salon double, le séjour, cuisine aménagée donnant sur une terrasse et wc indépendant. Pour l'espace nuit, il est au 1er étage, une salle de bains/wc entre deux chambres, donc 4 chambres et 2 salles de bains. Au 2ème étage, 3 pièces avec fenêtres, où l'hiver vous pourrez étendre votre linge à l'abri.À l'extérieur, une belle terrasse pour les repas dès que le temps s'y prête. elle est entièrement clôturée, un garage et possibilité de garer plusieurs véhicules.
À moins de 10 minutes à pied : supermarché, boulangerie, pharmacie, écoles et transports en commun.
À moins de 15 minutes en voiture : hôpital, centre commercial, cinéma, restaurants et parcs.
À moins de 20 minutes en voiture : accès autoroutier, gare, aéroport.
Les points forts du bien
- 6 mn de Dax
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour23 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres4
- WC3
- Construction1915
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSaugnac-et-Cambran 40180
- RéférenceLM10109
Détail des pièces
- hall d'entrée16,70 m²
- salon avec cheminée42,22 m²
- séjour22,75 m²
- wc indépendant2,82 m²
- aménagée et équipée avec vue sur la terrasse15,92 m²
- à côté de la cuisine6,49 m²
- dégagement accès escalier15,92 m²
- palier6,54 m²
- chambre 122,75 m²
- salle de bains entre les chambres 1&2 avec wc11,35 m²
- chambre 222,65 m²
- chambre 315,95 m²
- salle de bains entre les chambres 3&4 avec wc6,49 m²
- chambre 420,47 m²
- palier6,54 m²
- pièce avec fenêtre15,92 m²
- pièce avec fenêtre11,35 m²
- pièce avec fenêtre43 m²
- chaufferie19,66 m²
- Cave21,20 m²
- Cave21,10 m²
- dégagement29,07 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 660 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1500 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6680.00 et 9100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 40749816100022
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 40749816100022
