Exclusivité
T2 HYPERCENTRE PROCHE FACS
128 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 40 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
T2 40 m² – Hyper-centre Poitiers – Loué 650 € CC – Investisseur
POITIERS HYPER-CENTRE – T2 40 m² – DÉJÀ LOUÉ – IDÉAL INVESTISSEUR
À vendre, T2 d'environ 40 m² situé en plein hyper-centre de Poitiers, au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 7 lots.
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
À proximité immédiate de nombreux établissements universitaires :
Sciences Po
Faculté de Droit
IAE Faculté de Géographie
Faculté d'Informatique
Arrêt de bus à seulement 200 mètres
LE BIEN
Appartement T2 d'environ 40 m²
1er étage
Petite copropriété de 7 lots
Faibles charges 200 euros par trimestre eau comprise
Fenêtres bois double vitrage
Chauffage tout électrique (convecteur récent)
Nouveau ballon d'eau chaude thermodynamique extra-plat et très économe
INVESTISSEMENT LOCATIF
L'appartement est actuellement loué à un couple d'étudiants.
Loyer : 650 € charges comprises / mois
Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un appartement déjà loué, dans un secteur bénéficiant d'une forte demande locative étudiante.
Locataires en place
Revenus locatifs immédiats
Hyper-centre
Proximité des facultés
Faibles charges
Petite copropriété
Ballon thermodynamique récent et économique
Un investissement clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de Poitiers.
POITIERS HYPER-CENTRE – T2 40 m² – DÉJÀ LOUÉ – IDÉAL INVESTISSEUR
À vendre, T2 d'environ 40 m² situé en plein hyper-centre de Poitiers, au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 7 lots.
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
À proximité immédiate de nombreux établissements universitaires :
Sciences Po
Faculté de Droit
IAE Faculté de Géographie
Faculté d'Informatique
Arrêt de bus à seulement 200 mètres
LE BIEN
Appartement T2 d'environ 40 m²
1er étage
Petite copropriété de 7 lots
Faibles charges 200 euros par trimestre eau comprise
Fenêtres bois double vitrage
Chauffage tout électrique (convecteur récent)
Nouveau ballon d'eau chaude thermodynamique extra-plat et très économe
INVESTISSEMENT LOCATIF
L'appartement est actuellement loué à un couple d'étudiants.
Loyer : 650 € charges comprises / mois
Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un appartement déjà loué, dans un secteur bénéficiant d'une forte demande locative étudiante.
Locataires en place
Revenus locatifs immédiats
Hyper-centre
Proximité des facultés
Faibles charges
Petite copropriété
Ballon thermodynamique récent et économique
Un investissement clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de Poitiers.
Les points forts du bien
- RUE PIETONNE PROCHE FACS
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationPoitiers 86000
- RéférenceVA7946
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 83990754000026
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 83990754000026
