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T3 proche frontiere
225 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 72 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement T3 transformable en T4 à deux pas de la frontière, idéalement situé à Ambilly
Découvrez cet appartement lumineux situé dans un quartier prisé d'Ambilly, offrant un accès facile à la frontière et à toutes les commodités. Avec la possibilité de transformation en T4, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier.
L'appartement est très lumineux et dispose de deux balcons offrant une vue dégagée sur les environs. Il se compose actuellement de deux chambres, d'une salle de bain avec WC séparé, d'un grand séjour et d'une cuisine séparée. La configuration flexible de l'espace permet d'envisager facilement la création d'une troisième chambre selon vos besoins.
Les charges de copropriété sont très faibles, ce qui constitue un avantage non négligeable pour les futurs propriétaires. La résidence est calme et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement transformable à proximité de la frontière. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
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Caractéristiques techniques
- Chambres2
- WC1
- Construction1983
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- CaveOui
- Balcon2
- LocalisationAmbilly 74100
- RéférenceVA3022
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 1352 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 048 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
