Coup de cœur
+ de photos
Secteur boulevard Chave - Type 3/4 de 90 m²
250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Situé proche du boulevard Chave, dans un secteur très recherchée avec toutes les commodités, je vous invite à venir découvrir un bel appartement de Type 3/4 pour 90 m² de surface habitable et vous avez en plus 60 m² de sous sol aménagé (eau, électricité, ventilation) ce qui fait un total de 150 m² de surface au sol.
En supplément vous pouvez acquérir un garage fermé de 23 m² accessible directement depuis l'appartement (avec électricité, prise pour véhicule électrique et portail électrique).
L'appartement est composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, un accès direct au garage, deux WC indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres, une pièce faisant office de bureau et un sous sol aménager de 60 m².
De nombreux rangement sont présent.
Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage avec cadre PVC.
Le chauffage se fait par climatisation réversible.
La production d'eau chaude se fait par chauffe-eau électrique.
Charges de copropriété mensuel : 115 euros
Taxe foncière 2025 : 1 200 euros
La façade de l'immeuble vient d'être réalisée.
L'environnement est calme tout en étant dans un secteur dynamique et de l'ensemble des commodités.
Je suis à votre disposition pour tout complément d'information et pour réaliser votre visite.
En supplément vous pouvez acquérir un garage fermé de 23 m² accessible directement depuis l'appartement (avec électricité, prise pour véhicule électrique et portail électrique).
L'appartement est composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, un accès direct au garage, deux WC indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres, une pièce faisant office de bureau et un sous sol aménager de 60 m².
De nombreux rangement sont présent.
Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage avec cadre PVC.
Le chauffage se fait par climatisation réversible.
La production d'eau chaude se fait par chauffe-eau électrique.
Charges de copropriété mensuel : 115 euros
Taxe foncière 2025 : 1 200 euros
La façade de l'immeuble vient d'être réalisée.
L'environnement est calme tout en étant dans un secteur dynamique et de l'ensemble des commodités.
Je suis à votre disposition pour tout complément d'information et pour réaliser votre visite.
Caractéristiques techniques
- Surface au sol90 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- AmeublementPartiellement meublé
- LocalisationMarseille 13005
- RéférenceVA7874
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
