Exclusivité
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Bel appartement T4, lumineux avec balcons, Saint-Brieuc
114 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 67 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Élisa DOMÉON – Meilleur Conseil Immo vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement T4 de 3 chambres, situé au 4ᵉ étage d’une copropriété à Saint-Brieuc.
Lumineux et offrant de beaux volumes, cet appartement séduira aussi bien une famille qu’un investisseur à la recherche d’un bien fonctionnel et bien situé.
Il se compose de :
L’appartement bénéficie d’une situation intéressante, à environ 1 km de l’IUT et de école d’infirmières (IFPS), à 2 km de la gare de Saint-Brieuc et à seulement 5 minutes du centre-ville.
Un appartement alliant luminosité, espace et fonctionnalité, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des commodités. Une belle opportunité à découvrir à Saint-Brieuc.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :
Contactez-moi 06 82 69 84 07 ou par e-mail à e.domeon@meilleurconseil-immo.com
Lumineux et offrant de beaux volumes, cet appartement séduira aussi bien une famille qu’un investisseur à la recherche d’un bien fonctionnel et bien situé.
Il se compose de :
- Une entrée avec placard ;
- Un séjour spacieux et lumineux, bénéficiant de deux baies vitrées traversantes et ouvrant sur deux balcons, parfaits pour profiter des beaux jours ;
- Une cuisine aménagée et équipée, avec une loggia attenante ;
- Trois chambres lumineuses ;
- Une salle de bains ;
- Des WC séparés.
L’appartement bénéficie d’une situation intéressante, à environ 1 km de l’IUT et de école d’infirmières (IFPS), à 2 km de la gare de Saint-Brieuc et à seulement 5 minutes du centre-ville.
Un appartement alliant luminosité, espace et fonctionnalité, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des commodités. Une belle opportunité à découvrir à Saint-Brieuc.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :
Contactez-moi 06 82 69 84 07 ou par e-mail à e.domeon@meilleurconseil-immo.com
Les points forts du bien
- Volumes
- Balcon
- Bon état général
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1966
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVille
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaint-Brieuc 22000
- RéférenceVA8051
Détail des pièces
- Cuisine 6,64 m²
- Entrée 1,74 m²
- Séjour 25 m²
- Dégagement 2,89 m²
- WC0,83 m²
- Sde 2,99 m²
- Chambre 9 m²
- Chambre 9,10 m²
- Chambre 9,06 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 500 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 311 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 923 198 386 • RCP 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 923 198 386 • RCP 59661778
