Appartement à vendre, 5 pièces - Montfort-en-Chalosse 40380
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IDÉAL COMMERÇANT : LOCAL + T5

270 000

Appartement à vendre, 5 pièces - Montfort-en-Chalosse 40380
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Descriptif du bien

  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Appartement T4/5 de 120 m² avec charme d'époque + local commercial

Plongez dans l'authenticité d'un appartement spacieux de 120 m², niché au 1er étage d'un immeuble de caractère construit en 1800. Ce T4/5 allie élégance d'antan et confort moderne, avec ses 5 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses, un séjour de 16 m² et une cuisine aménagée indépendante. 

Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque pièce raconte une histoire. La salle de bains et la salle d'eau, complétées par deux wc dont un, indépendant, offrent un confort optimal. L'isolation en laine de verre garantit une température agréable toute l'année, tandis que le chauffage individuel assure une gestion énergétique personnalisée.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et plusieurs restaurants. Les commodités ne manquent pas : un bus est accessible en 5 minutes à pied, une crèche et un collège sont à 10 minutes à pied, et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un appartement où histoire et modernité se rencontrent. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique.

Les points forts du bien

  • APPARTEMENT T5 AVEC LOCAL COMMERCIAL
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    16 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord
  • Isolation
    laine de verre
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Montfort-en-Chalosse 40380
  • Référence
    VA6152

Détail des pièces

  • dégagement
    12 m²
  • cuisine
    12,63 m²
  • WC
    1,1 m²
  • séjour
    15,52 m²
  • chambre 1
    14,20 m²
  • salle de bains
    3 m²
  • salon
    16,50 m²
  • palier
    2 m²
  • dégagement
    4,5 m²
  • chambre 2
    16,20 m²
  • chambre 3
    14,60 m²
  • Cabinet de toilette + wc
    3 m²
  • Local commercial + réserve
    89 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 40749816100022

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