Bar Tabac restaurant
495 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 220 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
FONDS DE COMMERCE – Bar, Restaurant, Tabac – Unique commerce du village
Au cœur du village, sur la place principale, reprenez le seul commerce de type de la commune. Bar, restauration et tabac réunis dans un local de 180 m² entièrement rénové, avec une clientèle fidèle et un emplacement incontournable.
Le bien:
Local de 180 m² entièrement rénové
Salle de bar convivial
Espace restauration 60 couverts
Cuisine professionnelle équipée et aux normes
Espace tabac / presse FDJ, PMU
Terrasse sur la place
Licence IV incluse
Les atouts:
Aucune concurrence : unique commerce du village
Emplacement de choix, sur la place, point de passage quotidien
Activité multiple : bar, restauration, tabac, trois sources de revenus
Aucun travaux à prévoir
Fort potentiel de développement (événements, snacking, vente à emporter, dépôt de pain...)
Informations
Chiffre d'affaires : 262000 €
Bail commercial, loyer 1700 €/mois
Prix de cession : [495000] € FAI, honoraires à la charge du vendeur
Une opportunité rare pour un entrepreneur ou un couple souhaitant vivre de sa passion dans un village dynamique. Contactez-nous vite !
Au cœur du village, sur la place principale, reprenez le seul commerce de type de la commune. Bar, restauration et tabac réunis dans un local de 180 m² entièrement rénové, avec une clientèle fidèle et un emplacement incontournable.
Le bien:
Local de 180 m² entièrement rénové
Salle de bar convivial
Espace restauration 60 couverts
Cuisine professionnelle équipée et aux normes
Espace tabac / presse FDJ, PMU
Terrasse sur la place
Licence IV incluse
Les atouts:
Aucune concurrence : unique commerce du village
Emplacement de choix, sur la place, point de passage quotidien
Activité multiple : bar, restauration, tabac, trois sources de revenus
Aucun travaux à prévoir
Fort potentiel de développement (événements, snacking, vente à emporter, dépôt de pain...)
Informations
Chiffre d'affaires : 262000 €
Bail commercial, loyer 1700 €/mois
Prix de cession : [495000] € FAI, honoraires à la charge du vendeur
Une opportunité rare pour un entrepreneur ou un couple souhaitant vivre de sa passion dans un village dynamique. Contactez-nous vite !
Les points forts du bien
- Emplacement central
- Seul commerce du village
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- ParkingParking commun
- ActivitésBar, Restaurant, Tabac
- Chiffre d'affaires265 000 €
- Chiffre d'affaires N-1271 000 €
- EBE80 000 €
- EBE reconstitué165 000 €
- Horaires d'ouverture7H/20H lundi samedi
8H/13H le dimanche - Effectif salarial4
- Raison de la venteProjet pro différent
- RéférenceVF324
