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Grande maison familiale de village
255 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 182 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 05 a 72 ca
Située sur la commune de Potelières (30) à 15mins d'Alès et 40mins de Nîmes.
Je vous propose cette grande maison au calme et sans vis-à-vis, qui offre la possibilité de deux habitations, ou pour un investissement locatif de trois habitations ou tout simplement une grande maison familiale.
Aujourd'hui elle possède deux compteurs électriques.
Elle se compose ainsi :
RDC :
Le premier niveau est composé d’une cuisine équipée, d’un salon salle à manger avec poêle à bois, d’un cellier/buanderie, de deux chambres, une salle d’eau/WC et un dressing.
PREMIER NIVEAU :
Une véranda trèsspacieuse, un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau et un WC.
DEUXIÈME NIVEAU :
Deux chambres.
CÔTÉ TECHNIQUE :
Le bien est raccordé au tout à l’égout.
Double vitrages au RDC avec volets roulants électriques et bois battants.
1er et 2ème niveau en simple vitrages.
Chauffage central au fuel.
Chauffage bois ×2. (Poêle et cheminée avec insert)
Un grand garage, une grande cave attenante, un carport et un abri jardin.
Portail avec ouverture automatique.
Taxe foncière de 1800€.
Pour plus d'informations où une éventuelle visite je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 8h30 à 20h00.
THIERRY MICHEL
MEILLEUR CONSEIL IMMO.
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Je vous propose cette grande maison au calme et sans vis-à-vis, qui offre la possibilité de deux habitations, ou pour un investissement locatif de trois habitations ou tout simplement une grande maison familiale.
Aujourd'hui elle possède deux compteurs électriques.
Elle se compose ainsi :
RDC :
Le premier niveau est composé d’une cuisine équipée, d’un salon salle à manger avec poêle à bois, d’un cellier/buanderie, de deux chambres, une salle d’eau/WC et un dressing.
PREMIER NIVEAU :
Une véranda trèsspacieuse, un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau et un WC.
DEUXIÈME NIVEAU :
Deux chambres.
CÔTÉ TECHNIQUE :
Le bien est raccordé au tout à l’égout.
Double vitrages au RDC avec volets roulants électriques et bois battants.
1er et 2ème niveau en simple vitrages.
Chauffage central au fuel.
Chauffage bois ×2. (Poêle et cheminée avec insert)
Un grand garage, une grande cave attenante, un carport et un abri jardin.
Portail avec ouverture automatique.
Taxe foncière de 1800€.
Pour plus d'informations où une éventuelle visite je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 8h30 à 20h00.
THIERRY MICHEL
MEILLEUR CONSEIL IMMO.
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Les points forts du bien
- Avec jardin et deux compteurs électriques
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Bois/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturebon état, a été révisée
- LocalisationPotelières 30500
- RéférenceVM10993
Détail des pièces
- Cuisine 9 m²
- Salon salle à manger 24 m²
- Dégagement/buanderie 8 m²
- Chambre 110.50 m²
- Chambre 220 m²
- Cellier 3 m²
- Couloir 3.5 m²
- Salle d’eau 3.50 m²
- Salon salle à manger 24 m²
- Cuisine 9 m²
- Couloir5.50 m²
- Chambre 314.50 m²
- Salle d’eau 4 m²
- WC 1.50 m²
- Chambre 418 m²
- Chambre 516,50 m²
- Chambre 614 m²
- Véranda 29 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 391 706 744 • RCP VD 7.000.002/AC15566
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 391 706 744 • RCP VD 7.000.002/AC15566
