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MAISON DE MAITRE & DOMAINE VITICOLE
1 458 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 3 000 m²
- Pièces : 10
Propriété viticole d’exception – Maison de maitre du XVIIe siècle –
Vue dominante sur le village de Puisserguier
Nadège vous présente une propriété rare, chargée d’histoire, offrant un cadre unique et un potentiel remarquable au cœur de l’Hérault.
Édifié au XVIIe siècle, ce domaine développe 3 000 m² de bâti, articulé autour d’une élégante maison de maître aux volumes généreux.
Celle-ci propose plusieurs appartements ,chambres, salons de réception, cuisine, dépendances sous sol, et une cave remarquable, le tout sublimé par une vue panoramique sur la cathédrale de Béziers depuis sa tour.
Une seconde habitation indépendante, entièrement fonctionnelle, complète l’ensemble avec des prestations modernes : climatisation, double vitrage, isolation performante, panneaux photovoltaïques avec rendement énergétique.
Le domaine dispose également d’un outil de production viticole complet, incluant une bâtisse de vinification et de nombreuses dépendances permettant d’envisager des projets à forte valeur ajoutée :œnotourisme, événementiel, gîtes de charme ou activité haut de gamme.
L’ensemble foncier s’étend sur environ 30 hectares, comprenant vignes, terres agricoles et verger, avec système d’irrigation autonome par forage.
💎 Un bien rare, idéal pour investisseurs, projets d’envergure ou résidence de prestige.
A vous d 'en décider .
💰 Prix : 1 458 000 € (honoraires inclus)
📞 Contact : NADÈGE BANCO – MCI Immobilier
Vue dominante sur le village de Puisserguier
Nadège vous présente une propriété rare, chargée d’histoire, offrant un cadre unique et un potentiel remarquable au cœur de l’Hérault.
Édifié au XVIIe siècle, ce domaine développe 3 000 m² de bâti, articulé autour d’une élégante maison de maître aux volumes généreux.
Celle-ci propose plusieurs appartements ,chambres, salons de réception, cuisine, dépendances sous sol, et une cave remarquable, le tout sublimé par une vue panoramique sur la cathédrale de Béziers depuis sa tour.
Une seconde habitation indépendante, entièrement fonctionnelle, complète l’ensemble avec des prestations modernes : climatisation, double vitrage, isolation performante, panneaux photovoltaïques avec rendement énergétique.
Le domaine dispose également d’un outil de production viticole complet, incluant une bâtisse de vinification et de nombreuses dépendances permettant d’envisager des projets à forte valeur ajoutée :œnotourisme, événementiel, gîtes de charme ou activité haut de gamme.
L’ensemble foncier s’étend sur environ 30 hectares, comprenant vignes, terres agricoles et verger, avec système d’irrigation autonome par forage.
💎 Un bien rare, idéal pour investisseurs, projets d’envergure ou résidence de prestige.
A vous d 'en décider .
💰 Prix : 1 458 000 € (honoraires inclus)
📞 Contact : NADÈGE BANCO – MCI Immobilier
Caractéristiques techniques
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- LocalisationPuisserguier 34620
- RéférenceVM10150
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 915 221 030
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 915 221 030
