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Immeuble
99 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 215 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 44 ca
Coup de cœur à Monthureux-sur-Saône : Maison de caractère au potentiel exceptionnel (Commerce, Gîte ou Grande Habitation)
Accroche :Vous rêvez d’un projet unique au cœur d’un village pittoresque ? Cette ancienne maison bourgeoise, adossée à une tour historique du château (IXe-XIe siècle), vous offre un cadre de vie hors du commun et un volume habitable impressionnant.
🌟 Les atouts majeurs :
📞 Envie de vous projeter ?Les photos ne suffisent parfois pas à rendre compte du volume et du charme de ce lieu. Contactez-moi pour organiser une visite sur place. Je vous accompagnerai pour visualiser tout le potentiel de ce bien unique.
Accroche :Vous rêvez d’un projet unique au cœur d’un village pittoresque ? Cette ancienne maison bourgeoise, adossée à une tour historique du château (IXe-XIe siècle), vous offre un cadre de vie hors du commun et un volume habitable impressionnant.
🌟 Les atouts majeurs :
- 📍 Emplacement central : au cœur du village, à proximité immédiate des commodités.
- 🌞 Espaces extérieurs sans contrainte : 2 terrasses (dont une panoramique) pour profiter du plein air et des repas en extérieur, sans la charge d'entretien d'un grand jardin.
- 🏛️ Cadre historique : le charme indéniable de la pierre et de l'histoire.
- Rez-de-chaussée : Ancienne boutique avec vitrine (idéale pour relancer une activité commerciale, un cabinet ou un atelier d'artisan), arrière-boutique, cuisine laboratoire, séjour, salle à manger, 1 chambre, salle d'eau et WC.
- Étage : 5 chambres spacieuses et lumineuses, salle de bains, 2 greniers et une grange (potentiel d'aménagement ou de stockage).
- Annexes et potentiel : Vaste volume de grange en étage (au-dessus du garage), offrant de belles hauteurs sous plafond et un potentiel d'aménagement exceptionnel (type loft, atelier ou espace de stockage). Le tout complété par 3 caves et des greniers couvrant l'emprise de la maison.
- Chauffage central gaz
- Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
- Double vitrage (hors magasin)
📞 Envie de vous projeter ?Les photos ne suffisent parfois pas à rendre compte du volume et du charme de ce lieu. Contactez-moi pour organiser une visite sur place. Je vous accompagnerai pour visualiser tout le potentiel de ce bien unique.
Caractéristiques techniques
- Surface au sol344 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Stationnement intérieur1
- LocalisationMonthureux-sur-Saône 88410
- RéférenceVM11150
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5050.00 € et 6880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
