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Superbe contemporaine avec vie de plain-pied à Plélo (DPE A) - Grange
342 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 155 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 26 a 79 ca
Votre agent mandataire Justine Vetter à le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine de 2018 située à 1 km du bourg de Plélo, à mi-chemin entre Guingamp et Saint-Brieuc et à 15 minutes des plages.
155 m² habitables aux prestations soignées et aux volumes généreux.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire et baignée de lumière de 73 m².
Il offre une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale, complétée par un espace bureau, une buanderie, un garage et un WC indépendant.
L'étage accueille deux chambres spacieuses, une salle de bains mixte (avec l'emplacement prêt pour accueillir une baignoire), un WC indépendant ainsi qu'une grande mezzanine modulable, facilement transformable en 4ᵉ chambre selon vos besoins.
Côté confort et énergie, la maison bénéficie d'un chauffage par aérothermie lui assurant un DPE classé A, gage de très faibles consommations.
L'ensemble est implanté sur un superbe terrain de plus de 2 600 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et du calme à deux pas de la mer, elle bénéficie également d'une grange d'environ 50 M2.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0623203775 ou par mail justine@meilleurconseil-immo.com
155 m² habitables aux prestations soignées et aux volumes généreux.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire et baignée de lumière de 73 m².
Il offre une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale, complétée par un espace bureau, une buanderie, un garage et un WC indépendant.
L'étage accueille deux chambres spacieuses, une salle de bains mixte (avec l'emplacement prêt pour accueillir une baignoire), un WC indépendant ainsi qu'une grande mezzanine modulable, facilement transformable en 4ᵉ chambre selon vos besoins.
Côté confort et énergie, la maison bénéficie d'un chauffage par aérothermie lui assurant un DPE classé A, gage de très faibles consommations.
L'ensemble est implanté sur un superbe terrain de plus de 2 600 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et du calme à deux pas de la mer, elle bénéficie également d'une grange d'environ 50 M2.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0623203775 ou par mail justine@meilleurconseil-immo.com
Les points forts du bien
- Qualité des prestations
- Volumes
- DPE classe A
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour73 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureZINC et étanchéité
- LocalisationPlélo 22170
- RéférenceVM11015
Détail des pièces
- Entrée avec rangements23 m²
- Pièce de vie50 m²
- WC avec sas2,6 m²
- Suite parentale24 m²
- Dégagement 1,6 m²
- Mezzanine12 m²
- Chambre14 m²
- Chambre15 m²
- Salle d'eau avec emplacement baignoire9,21 m²
- Garage22 m²
- Lingerie10,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 494.10 et 747.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 979268372 • RCP Groupama
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 979268372 • RCP Groupama
