Exclusivité
+ de photos
Maison contemporaine 4 chambres-Saint Donan, bourg
219 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 102 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 83 ca
Justine Vetter, votre agent mandataire, a le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine aux lignes épurées et aux prestations de qualité, idéalement située dans le cœur du bourg de Saint-Donan.
Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des commerces, écoles et grands axes.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit(e) par :
• Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin, avec sa cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, et sa terrasse exposée SUD
• Une buanderie pratique et discrète,
• Une première chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir un bureau,
• Une salle d’eau contemporaine,
• Un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de :
• Trois belles chambres aux volumes agréables,
• Une salle de bains avec WC, offrant confort et fonctionnalité.
Côté extérieur, la maison dispose :
• D’un garage attenant,
• D’un grand jardin avec une vue dégagée sur la campagne environnante – un véritable havre de paix pour les moments de détente en famille.
Les atouts :
• Construction récente,
• Agencement optimisé,
• Environnement calme et familial
Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité à quelques minutes de Saint-Brieuc.
Une visite s’impose !
Contactez dès maintenant Justine Vetter au 06 23 20 37 75 ou par e-mail à justine@meilleurconseil-immo.com
Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des commerces, écoles et grands axes.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit(e) par :
• Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin, avec sa cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, et sa terrasse exposée SUD
• Une buanderie pratique et discrète,
• Une première chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir un bureau,
• Une salle d’eau contemporaine,
• Un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de :
• Trois belles chambres aux volumes agréables,
• Une salle de bains avec WC, offrant confort et fonctionnalité.
Côté extérieur, la maison dispose :
• D’un garage attenant,
• D’un grand jardin avec une vue dégagée sur la campagne environnante – un véritable havre de paix pour les moments de détente en famille.
Les atouts :
• Construction récente,
• Agencement optimisé,
• Environnement calme et familial
Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité à quelques minutes de Saint-Brieuc.
Une visite s’impose !
Contactez dès maintenant Justine Vetter au 06 23 20 37 75 ou par e-mail à justine@meilleurconseil-immo.com
Les points forts du bien
- Environnement
- Qualité des prestations
- Classement énergétique A
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour39 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2021
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Donan 22800
- RéférenceVM7868
Détail des pièces
- Pièce de vie39.06 m²
- Buanderie4,26 m²
- Chambre12,55 m²
- Salle d'eau1,60 m²
- WC1,15 m²
- Palier2,23 m²
- Chambre13,57 m²
- Chambre12,10 m²
- Chambre9,79 m²
- Salle de bains5,21 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 979268372 • RCP Groupama
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 979268372 • RCP Groupama
