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Maison contemporaine vivable de plain-pied
259 899 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 12 a 18 ca
Justine VETTER, votre agent mandataire, a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale, alliant charme, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, idéalement située entre le bourg authentique de Saint-Julien et les commodités dynamiques de Malakoff.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, sublimée par un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie harmonieux, pensé pour les moments de partage.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre confortable avec sa salle d’eau privative, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied, ainsi qu’un WC indépendant.
L’étage accueille deux chambres baignées de lumière, aux volumes agréables, un bureau et une salle d’eau moderne avec WC, pensée pour le confort quotidien de toute la famille.
Côté extérieurs, les prestations sont à la hauteur :
• Un ancien garage semi-aménagé, parfait pour un atelier ou une buanderie,
• Un double carport pour abriter vos véhicules,
• Un abri de jardin pratique pour le rangement,
• Un puits utile,
• Et surtout, un jardin paysagé sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix où nature et intimité se rencontrent.
Les plus :
• Quartier calme et recherché,
• Proximité immédiate des commerces, écoles et transports,
• Maison bien entretenue, prête à accueillir votre projet de vie.
Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !
📞 Contactez Justine Vetter dès maintenant au 06 23 20 37 75 ou par e-mail à justine@meilleurconseil-immo.com pour organiser une visite.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, sublimée par un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie harmonieux, pensé pour les moments de partage.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre confortable avec sa salle d’eau privative, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied, ainsi qu’un WC indépendant.
L’étage accueille deux chambres baignées de lumière, aux volumes agréables, un bureau et une salle d’eau moderne avec WC, pensée pour le confort quotidien de toute la famille.
Côté extérieurs, les prestations sont à la hauteur :
• Un ancien garage semi-aménagé, parfait pour un atelier ou une buanderie,
• Un double carport pour abriter vos véhicules,
• Un abri de jardin pratique pour le rangement,
• Un puits utile,
• Et surtout, un jardin paysagé sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix où nature et intimité se rencontrent.
Les plus :
• Quartier calme et recherché,
• Proximité immédiate des commerces, écoles et transports,
• Maison bien entretenue, prête à accueillir votre projet de vie.
Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !
📞 Contactez Justine Vetter dès maintenant au 06 23 20 37 75 ou par e-mail à justine@meilleurconseil-immo.com pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Environnement
- Volumes
- Qualité des prestations
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2001
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise naturelle
- LocalisationSaint-Julien 22940
- RéférenceVM7714
Détail des pièces
- Entrée avec rangements9 m²
- Pièce de vie46 m²
- WC avec lave main1,45 m²
- Salle d'eau2,61 m²
- Chambre9,80 m²
- Dégagement4 m²
- Salle d'eau5,2 m²
- Chambre avec rangements14 m²
- Chambre avec rangements10,5 m²
- Bureau avec rangements 8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 999 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 979268372 • RCP Groupama
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 979268372 • RCP Groupama
