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Maison individuelle proche du centre ville et bords de Marne
436 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 79 ca
Céline VIALLARD Meilleur Conseil IMMO vous propose . A Vendre Maison Individuelle a Noisy-Le-Grand. Dans le quartier pavillonnaire prisé de la Rive Charmante, proche des Bords de Marne, du centre ville, écoles et tous commerces, ligne de bus et accès A4. Je vous propose de visiter cette maison indépendante de 85 M2 habitables environ parfaitement entretenue sur une parcelle de 279 M2 de terrain clos élevée sur un sous-sol: Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose: Un séjour traversant avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ( la cuisine à un accès direct au jardin) un WC séparé. A l'étage: un palier dessert : 3 chambres parquetées dont 2 avec placards, 1 salle de bains et 1 WC séparé. Par l'extérieur on accède à la chaufferie et sa cave . Un grand garage indépendant ainsi que sa terrasse et son porche pour profiter de son jardin a l'abri des regards. Cette jolie maison n'est pas située en Zone Inondable. Volets électriques. Prenez contact avec Céline VIALLARD Meilleur Conseil IMMO. Honoraires d'agence à la charge vendeurs. Information d'affichage sur ce bien DPE Q indice 192 et GES D indice 41 . L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1120 euros et 1580 euros par an. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline VIALLARD . Agent commercial mandataire indépendant en immobilier, entrepreneur individuel au registre spécial des agents commerciaux RSAC du tribunal de Meaux sous le numéro 794 704 676. Prix hors frais de notaire.
Les points forts du bien
- Calme, maison individuelle proche des bords de Marne et centre ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface au sol86 m²
- Séjour31 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationtoiture et exterieur
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationNoisy-le-Grand 93160 - Proche du centre et bords de Marne
- RéférenceVM1351
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
