Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Noisy-le-Grand 93160
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Maison individuelle proche du centre ville et bords de Marne

436 000

Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Noisy-le-Grand 93160
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Descriptif du bien

  • Surface : 85 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 02 a 79 ca
Céline VIALLARD Meilleur Conseil IMMO vous propose . A Vendre Maison Individuelle a Noisy-Le-Grand. Dans le quartier pavillonnaire prisé de la Rive Charmante, proche des Bords de Marne, du centre ville, écoles et tous commerces, ligne de bus et accès A4. Je vous propose de visiter cette maison indépendante de 85 M2 habitables environ parfaitement entretenue sur une parcelle de 279 M2 de terrain clos élevée sur un sous-sol: Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose: Un séjour traversant avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ( la cuisine à un accès direct au jardin) un WC séparé. A l'étage: un palier dessert : 3 chambres parquetées dont 2 avec placards, 1 salle de bains et 1 WC séparé. Par l'extérieur on accède à la chaufferie et sa cave . Un grand garage indépendant ainsi que sa terrasse et son porche pour profiter de son jardin a l'abri des regards. Cette jolie maison n'est pas située en Zone Inondable. Volets électriques. Prenez contact avec Céline VIALLARD Meilleur Conseil IMMO. Honoraires d'agence à la charge vendeurs. Information d'affichage sur ce bien DPE Q indice 192 et GES D indice 41 . L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1120 euros et 1580 euros par an. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline VIALLARD . Agent commercial mandataire indépendant en immobilier, entrepreneur individuel au registre spécial des agents commerciaux RSAC du tribunal de Meaux sous le numéro 794 704 676. Prix hors frais de notaire.

Les points forts du bien

  • Calme, maison individuelle proche des bords de Marne et centre ville
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    86 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    toiture et exterieur
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Noisy-le-Grand 93160 - Proche du centre et bords de Marne
  • Référence
    VM1351

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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