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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Ambroix 30500
270 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88.22 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 52 a 21 ca
À VENDRE – MAISON AVEC STUDIO INDÉPENDANT, GRAND TERRAIN ET FORT POTENTIEL À SAINT-AMBROIX (30500)
Vous recherchez une maison avec de beaux espaces, un logement indépendant et un grand terrain ? Découvrez cette propriété offrant de nombreuses possibilités !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant de 23,50 m² entièrement rénové, idéal pour accueillir un proche, recevoir vos invités ou envisager un revenu locatif. Ce niveau dispose également d’un grand garage de 50 m² et de caves de 35 m².
À l'étage et récemment rénovée, l’habitation principale se compose de deux chambres, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon lumineux, d’une salle d’eau, ainsi que d’une véranda chauffée, d’une terrasse et d’un balcon pour profiter de chaque saison.
Les atouts supplémentaires :
Vous recherchez une maison avec de beaux espaces, un logement indépendant et un grand terrain ? Découvrez cette propriété offrant de nombreuses possibilités !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant de 23,50 m² entièrement rénové, idéal pour accueillir un proche, recevoir vos invités ou envisager un revenu locatif. Ce niveau dispose également d’un grand garage de 50 m² et de caves de 35 m².
À l'étage et récemment rénovée, l’habitation principale se compose de deux chambres, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon lumineux, d’une salle d’eau, ainsi que d’une véranda chauffée, d’une terrasse et d’un balcon pour profiter de chaque saison.
Les atouts supplémentaires :
- Toiture neuve, refaite en 2024
- Panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation avec revente du surplus
- Greniers aménageables de 35 m², avec possibilité de créer une troisième chambre
- Bassin maçonné de 4,95 x 4,30 m, avec traitement au chlore
- Magnifique terrain de 5 221 m², offrant espace et tranquillité
- Accès privé aux abords de la rivière à seulement 500 mètres
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Granulés, Solaire/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour23 m²
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscine4.95 x 4.30
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturerefaite en 2024
- LocalisationSaint-Ambroix 30500
- RéférenceVM11160
Détail des pièces
- PIECE DE VIE STUDIO14.36 m²
- CUISINE STUDIO4.62 m²
- SALLE D'EAU STUDIO4.54 m²
- VERANDA T324.53 m²
- CUISINE T311.72 m²
- SALON22.83 m²
- CHAMBRE 111.41 m²
- CHAMBRE 211.54 m²
- SALLE D'EAU6.96 m²
- DEGAGEMENT0.92 m²
- WC1.01 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
