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Maison de 115 m² avec 4 chambres sur grand terrain de 2 856 m²
180 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 28 a 56 ca
- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -
Située au cœur de Mûr-de-Bretagne (Guerlédan), cette charmante maison de 115 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas du lac, des écoles et du collège.
Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé, d'une grande entrée desservant une pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à un balcon, une chambre et un WC indépendant.
A l'étage, un palier distribue trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative et WC et une seconde salle de bains avec WC.
La maison dispose également d'un grand sous-sol complet optimisé pour le rangement et le stationnement, comprenant un garage, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'une cave.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 2 856 m², offrant un vaste espace extérieur pour profiter du calme, jardiner ou aménager des zones de détente selon vos envies.
Il y a plusieurs établissements scolaires (primaires et collèges) sur la commune de Guerlédan. Vous trouverez tous types de commerces : grande surface, médecin, dentistes, fleuriste, coiffeur, restaurants etc...
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses activités autour du lac.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours
Située au cœur de Mûr-de-Bretagne (Guerlédan), cette charmante maison de 115 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas du lac, des écoles et du collège.
Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé, d'une grande entrée desservant une pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à un balcon, une chambre et un WC indépendant.
A l'étage, un palier distribue trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative et WC et une seconde salle de bains avec WC.
La maison dispose également d'un grand sous-sol complet optimisé pour le rangement et le stationnement, comprenant un garage, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'une cave.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 2 856 m², offrant un vaste espace extérieur pour profiter du calme, jardiner ou aménager des zones de détente selon vos envies.
Il y a plusieurs établissements scolaires (primaires et collèges) sur la commune de Guerlédan. Vous trouverez tous types de commerces : grande surface, médecin, dentistes, fleuriste, coiffeur, restaurants etc...
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses activités autour du lac.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours
Les points forts du bien
- Double vitrage
- Quatre chambres
- Emplacement attractif
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1959
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGuerlédan 22530
- RéférenceVM10953
Détail des pièces
- Entrée - couloir7,27 m²
- Cuisine12,24 m²
- Salon - salle à manger28,42 m²
- Chambre 19,05 m²
- Wc indépendant1,94 m²
- Palier avec placards de rangement7,65 m²
- Salle de bain avec wc5,86 m²
- Chambre 2 avec salle d'eau privative et wc16,46 m²
- Chambre 314,69 m²
- Chambre 412,73 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898 446 224 • RCP AACI/18170/22732
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898 446 224 • RCP AACI/18170/22732
