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Maison d'architecte contemporaine
365 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 126 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 22 a 03 ca
À la recherche d'un bien rare alliant design contemporain, nature et sérénité ?
Venez découvrir cette maison d'architecte sur mesure construite en 2014, érigée sur une parcelle de plus de 2 000 m², au calme absolu dans une impasse, à l'orée d'une zone naturelle préservée.
Ce qui vous attend au quotidien :
Construction qualitative, équipements haut de gamme.
Maison reliée au tout-à-l'égout.
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Venez découvrir cette maison d'architecte sur mesure construite en 2014, érigée sur une parcelle de plus de 2 000 m², au calme absolu dans une impasse, à l'orée d'une zone naturelle préservée.
Ce qui vous attend au quotidien :
- Un salon-séjour cathédrale (3m+ de hauteur) : Baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, il offre une connexion visuelle permanente avec la nature environnante. [45m²]
- Chaleur et économies : Un performant insert à bois Stûv (seulement ~5 stères/an) chauffe le cœur de la maison et redistribue intelligemment la chaleur vers les chambres.
- Le coin nuit (cocon familial) : 3 chambres lumineuses avec placards et accès direct à l'extérieur (dont une avec salle d'eau privative), une très belle salle de bains esprit "spa" (baignoire + grande douche italienne 1,40x1,40m), une buanderie et un WC séparé.
- Annexes ultra-fonctionnelles : Un garage double motorisé avec mezzanine de stockage, prolongé par un espace polyvalent (idéal pour du télétravail, un atelier ou encore une chambre d'amis) et une salle d'eau à terminer avec WC.
- Extérieurs & Bonus : Deux terrasses (expositions Nord et Ouest), l'une abritée à l'ouest pour les couchers du soleil à toute saison, l'autre pour la fraîcheur l'été !
Construction qualitative, équipements haut de gamme.
Maison reliée au tout-à-l'égout.
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Les points forts du bien
- Très bon état - construction qualitative
- Vue dégagée
- Maison évolutive
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Porte blindée, Volets électriques
- Surface au sol295 m²
- Séjour45 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2014
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- IsolationLaine de verre panneau de bois
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretraditionnelle , fermette
- LocalisationSaint-Rémy-sur-Durolle 63550
- RéférenceVM10645
Détail des pièces
- Cuisine d'été-pièce bureau attenant au garage20 m²
- Salle d'eau avec WC, évier, VMC (à terminer)2.86 m²
- Entrée avec placard 0.73*2.76m7.51 m²
- Espace bureau entre l'entrée et la pièce à vivre 8.72 m²
- Séjour hsp 3.3m avec cuisine ouverte 44.81 m²
- Dégagement coin Nuit5.15 m²
- WC suspendu avec VMC et lave-mains2.11 m²
- Chambre 1 avec placard 0.6*2.6m11.84 m²
- Salle de bains baignoire + douche 1.4*1.4m8.15 m²
- Buanderie avec chauffe-eau et accès combles4.48 m²
- Chambre 2 avec placard toute largeur18.75 m²
- Chambre 3 (12.44) avec salle d'eau attenante (2.31) et placard 16.80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Marie-Ange BLANCHET
Conseillère immobilier
La Monnerie-le-Montel et alentours
